Sítio São Luiz III com 14,57 hectares em Piratininga/SP
Estrada Municipal de terras PTG 030, km 07, Piratininga/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/02/2026 às 13h00
R$ 1.230.087
-
2ª praça
Encerrada27/02/2026 às 13h00
R$ 738.052
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.230.087. Lance equivale a R$ 7.029/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 105 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.305 · CRI local
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- Vara Única de Piratininga/SP
Descrição do edital
Sítio com 14,5744 hectares, denominado Sítio São Luiz III, com casa, construção de alvenaria e barracão rústico. Localizado no quilômetro 07 da Estrada Municipal de terras PTG 030, a 07 Km do centro comercial e bancário de Piratininga/SP. INCRA sob o nº 617.199.004.413-0 e CRI local sob nº 2.305. O imóvel rural é cercado com arames farpados e palanques de madeira em estado satisfatório, vocacionado para exploração pecuária, com solo arenoso de baixa fertilidade (classificação III - Tabela Pelegrino), declividade em torno de 10%, formado com gramíneas do gênero Braquiárias, em alto estágio vegetativo, banhado pelo Córrego Água da Faca, com Área de Preservação Permanente (APP) bem preservada, com algumas espécies arbóreas nativas isoladas. O imóvel dispõe de energia elétrica e poço semi artesiano com caixa d'água de 1000 litros. Benfeitorias: a) uma casa de alvenaria com 84m² de área construída (7x12), desocupada, com cobertura nos fundos. b) Uma construção de alvenaria, cobertura de uma água, com 21m² de área construída (7x3) em estado regular. c) Um barracão rústico, com cercado de madeira utilizado como mangueira para bovinos, em mau estado.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 105 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.230.087
- R$ 11.715/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 738.052
- R$ 7.029/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000166-67.2021.8.26.0458 TJSP
Quem paga as dívidas: Não informado.
