Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Fazenda Adamantina, zona rural do Distrito de Ivailândia, Engenheiro Beltrão - PR
Área:
193600m²
Descrição
Este imóvel, denominado Sítio São Paulo, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades agrícolas ou mesmo para quem deseja um espaço para lazer e descanso. Com uma área total de 19,36 hectares, o sítio possui 3,31 alqueires mecanizados, prontos para cultivo, o que representa uma grande vantagem para quem deseja iniciar ou ampliar a produção rural. A localização na zona rural do Distrito de Ivailândia, em Engenheiro Beltrão, proporciona um ambiente tranquilo e propício para a agricultura.
Além disso, o imóvel está disponível em leilão judicial, com um valor de avaliação de R$ 1.483.540,34, e uma oportunidade de aquisição em segundo leilão por 50% desse valor, o que torna a proposta ainda mais atraente. O desconto de 52,81% no segundo leilão é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização.
Recomendo que os interessados analisem a possibilidade de adquirir o imóvel no primeiro leilão, onde a proposta deve ser igual ou superior ao valor de avaliação, garantindo assim a aquisição do bem. Caso não consigam, o segundo leilão oferece uma chance de compra a um preço reduzido, mas é importante estar atento às condições de pagamento e garantir a proposta de forma adequada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
13/05/2025
às 14:30
|
R$ 1.483.540,34 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 14:33
|
R$ 741.770,17 |
-50%
Economia de
R$ 741.770,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -192.860,24 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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