Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Sítio São Paulo com 19,36 hectares em Engenheiro Beltrão

Fazenda Adamantina, zona rural do Distrito de Ivailândia, Engenheiro Beltrão - PR

193.600 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/05/2025 às 14h30

R$ 741.770

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.483.540. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 193.600 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 22.359 · CRI Eng. Beltrão/PR
Leiloeiro: SuperBID
Comitente: Vara Cível de Engenheiro Beltrão/PR

Descrição do edital

(!) DOS BENS - Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. (!)

DESCRIÇÃO DO BEM:

LOTE 02 - Matrícula 22.359 (antiga 703): Imóvel Constituído pelo imóvel denominado Sitio São Paulo destacado dos lotes n°s 39, 42, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 51, 53, 53A, 55 e 57, da seção Rio Claro, da Gleba Rio Mourão, deste município, com a área de 8,00 alqueires ou sejam 19,36 há., com demais informações registradas na Matrícula 703 da CRI Eng. Beltrão/PR.

Observação: 3,31 alqueires, aproximadamente, do total de 8 alqueires do imóvel estão mecanizados e prontos para utilização como lavoura - área não restrita, restando aproximadamente 4,69 alqueires de área restrita. Desconto de 52,81%.

Valor da avaliação

R$ 1.483.540,34 (um milhão, quatrocentos e oitenta e três mil, quinhentos e quarenta reais e trinta e quatro centavos).

VALOR DO BEM EM SEGUNDO LEILÃO (50%): R$ 741.770,17 (setecentos e quarenta e um mil setecentos e setenta reais e dezessete centavos).

(!) LOCALIZAÇÃO: local denominado Fazenda Adamantina, localizada na zona rural do Distrito de Ivailândia, município de Engenheiro Beltrão. (!)

(!) DO PARCELAMENTO: Artigo 895, do CPC/2015:Os interessados em adquirir o bem penhorado em prestações devem apresentar a proposta por escrito através do email: marangonileiloes@marangonileiloes.com.br até o início do primeiro leilão, a proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação;Até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil (não inferior a 60% do valor de avaliação).A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos trinta por cento do valor do lance à vista podendo então o restante parcelado (70%) ser parcelado em até 10 meses, desde que garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, a qual deverá constar da carta de arrematação para fins de averbação junto ao Registro de Imóveis (art. 895, § 1º).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 193.600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.483.540; R$ 8/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 741.770; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000104-28.2000.8.16.0080 TJPR

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 21/10/2025.

Sítio São Paulo com 19,36 hectares em Engenheiro Beltrão

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

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Valor da avaliação

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