Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sítio Várzea do Tanque em Cunha - SP com 1,75 alqueire

Cunha, SP

52.500 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/05/2026 às 16h30

R$ 313.250
2ª praça
Encerrada

15/06/2026 às 16h30

R$ 187.950

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 313.250. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 52.500 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 4.969 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CUNHA/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Vara Única de Cunha/SP

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 4.969 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CUNHA/SP - IMÓVEL: Duas partes de terras, situadas neste município e comarca, no imóvel denominado "Várzea do Tanque", com a área de um alqueire e trinta litros, mais ou menos, com as confrontações seguintes: confrontando por um lado com Roque Sampaio; por outro lado com Benedito Alves; por outro lado com Benedito Borges Vieira e, finalmente, com herdeiros ou sucessores de Laurindo Alves de Oliveira, tendo na parte de terras acima uma casa de morada, coberta de telhas francesas, construída de pau a pique, com cinco cômodos. Consta na Av.09 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.10 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1000240-48.2021.8.26.0159, em trâmite na Vara Única de Cunha/SP, requerida por BANCO DO BRASIL SA contra LUCAS DE CARVALHO ALVES foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.11 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1000536-07.2020.8.26.0159, em trâmite na Vara Única de Cunha/SP, requerida por BANCO DO BRASIL SA contra LUCAS DE CARVALHO ALVES foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Consta na Av.12 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Civil, Processo nº 1000159-36.2020.8.26.0159, em trâmite na Vara Única de Cunha/SP, requerida por BANCO DO BRASIL SA contra LUCAS DE CARVALHO ALVES foi penhorado o imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

INCRA nº 639.036.011.797-3.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 52.500 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 313.250; R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 187.950; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000131-68.2020.8.26.0159 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
1000240-48.2021.8.26.0159 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · SUSPENSO
1000536-07.2020.8.26.0159 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
1000159-36.2020.8.26.0159 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
12345-67.2018.8.26.0001 TJSP
67890-12.2020.8.26.0001 TJSP
1234567-89.2015.8.26.0001 TJSP
9876543-21.2017.8.26.0001 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sítio Várzea do Tanque em Cunha - SP com 1,75 alqueire

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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