Sítios 56,49ha em Francisco Macedo/PI com benfeitorias
Lugar Retiro, Data Canabrava, Francisco Macedo/PI
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada15/12/2025 às 09h00
R$ 56.066
-
2ª praça
Encerrada15/12/2025 às 11h00
R$ 28.033
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 56.066. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 564.900 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 3.822 · CRI de Padre Marcos/PI
- Leiloeiro
- JD Leilões
- Comitente
- Vara Única de Padre Marcos/PI
Descrição do edital
Área de terra com 56,49,90ha, situada no lugar “RETIRO”, Data “CANABRAVA”, Francisco Macedo/PI, Cad. Incra n? 950.092.447.153-6, CRI n? 3.822 de Padre Marcos/PI.(Proc. 0000293-20.2011.8.18.0062)
Benfeitorias: a) Cerca de arame farpado com 04 fios, em pequenas partes do imóvel, em regular estado de conservação, contendo rodapé de madeira; b) Cerca de arame farpado com 07 fios, em parte outras pequenas partes do imóvel, em regular estado de conservação; c) Barreiro, em regular/ruim estado de conservação; d) Pequeno abrigo para forrageira, em ruim estado de conservação.
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Cumpre esclarecer que o imóvel NÃO está totalmente demarcado por cerca de arame sobre seu perímetro. O que existe são cercas de arame demarcando alguns locais e também alguns cercados para eventual criação de animais. Dessa forma, é possível afirmar que o perímetro integral do imóvel NÃO se encontra demarcado, (fazendo-se necessário demarcar o imóvel), e, por conseguinte, não existe cerca de arame sob o perímetro total do imóvel. Localização do imóvel: o imóvel possui uma certa dificuldade de acesso, pois se trata de imóvel encravado, ou seja, aquele que não tem acesso às vias públicas, necessitando atravessar propriedades de vizinhos para chegar ao referido imóvel. Características de habitabilidade: a região onde se encontra o imóvel não há moradores próximos, uma vez que, moradores que habitavam aquela região optaram por sair da localidade ante as dificuldades de isolamento e escassez de água e passaram a residir na zona urbana daquela cidade. Assim, apenas há moradores após alguns quilômetros.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 564.900 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 56.066
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 28.033
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000293-20.2011.8.18.0062 TJPI · Cédula Hipotecária, Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Comprador.
