Sobrado 183m² em Tucuruvi, São Paulo - SP
Rua A nº 18, Vila Ede, Tucuruvi, São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada13/11/2025 às 14h00
R$ 688.756
-
2ª praça
Encerrada04/12/2025 às 14h00
R$ 344.998
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 688.756. Lance equivale a R$ 1.885/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 183 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 123.150 · 15° CRI da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Gaia Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel
Um prédio e seu respectivo terreno, situado à Rua A nº 18, Vila Ede, no 22º Subdistrito - Tucuruvi, medindo 8,00 metros de frente para a referida rua, 26,35 metros da frente aos fundos, do lado direito; 25,75 metros, também da frente aos fundos, do lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 8,00 metros, abrangendo uma área total de 207,00 metros quadrados. Contribuinte nº 068.339.0015-9. Matrícula nº 123.150 do 15° CRI da Comarca de São Paulo/SP. Conforme Av.5 (05/08/2003), consta que parte do terreno da matrícula foi construído um prédio que recebeu o nº 15-A da Rua Olinda, e que juntamente com o prédio nº15 da referida rua, perfaz um total de 167,00 metros quadrados de área construída. Conforme Laudo Pericial de Avaliação (fls. 201/286): Trata-se do imóvel residencial, situado na Rua Nova Olinda nº 15 e 15A, antiga Rua A nº 18, na Vila Ede, no 22º Subdistrito - Tucuruvi, nesta Capital - SP. O imóvel, objeto da presente ação, situa-se na Rua Nova Olinda nº 15 e 15A, antiga Rua A nº 18, na Vila Ede, no 22º Subdistrito - Tucuruvi, nesta Capital - SP, na quadra formada pela referida via e mais a Avenida Conceição. O terreno, localizado na Rua Nova Olinda nº 15 e 15A, antiga Rua A nº 18, na Vila Ede, no 22º Subdistrito - Tucuruvi, nesta Capital - SP, encontra-se edificado um imóvel de uso residencial e, de acordo com os dados colhidos junto à Prefeitura Municipal de São Paulo, o imóvel possui a área total construída de 183,00m². A destinação residencial na região dos imóveis está caracterizada por casas térreas, assobradadas, geminadas e individuais cujos padrões construtivos são simples, médios e superiores.
Do pagamento
Será considerado comprador aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada e/ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 50% da avaliação atualizada. O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Juiz e o Leiloeiro Público Oficial como vencedor. PR...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 183 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 688.756
- R$ 3.764/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 344.998
- R$ 1.885/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0022043-53.2022.8.26.0100 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
