Sobrado 433 m² em lote de esquina
Rua Raymundo Antonio Bisol, nº 244, Residencial Vale das Colinas, Pórtico, Gramado, RS, 95674-294
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada19/10/2026 às 14h00
R$ 3.535.466
-
2ª praça
Data a confirmarSem data no edital
R$ 2.146.234
39% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.535.466. Lance equivale a R$ 4.964/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 432,3 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Aceita
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- Leiloaria Smart
- Comitente
- Vert Securitizadora
Descrição do edital
Sobrado residencial em alvenaria, situado em lote de esquina no loteamento Residencial Vale das Colinas, em Gramado/RS. O imóvel possui 432,33 m² de área construída, implantados em terreno de 815,00 m², no Lote 20 da Quadra A.
O imóvel encontra-se ocupado, sendo a desocupação de responsabilidade do adquirente, conforme art. 30 da Lei nº 9.514/97. Eventuais regularizações, averbações, pesquisas de débitos e providências junto aos órgãos competentes serão de responsabilidade do comprador.
O anúncio informa lance mínimo de R$ 3.535.465,68 no primeiro leilão e R$ 2.146.234,43 no segundo leilão, este com desconto informado de 39%. O imóvel é indicado para moradia de alto padrão ou investimento com potencial de locação turística.
Pagamento à vista ou via PIX no ato da arrematação, admitindo-se financiamento bancário após o pagamento da entrada, conforme o edital.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 432,3 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.535.466
- R$ 8.178/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 2.146.234
- R$ 4.964/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
