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Sobrado alto padrão com 566,15 m², 5 quartos e piscina , Alphaville Flamboyan , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Nova América, lote 04, quadra A-2, Alphaville Flamboyan, Goiânia, GO
Goiânia GO

Área

566.15m²

Quartos

5

Banheiros

8

Vagas

1

Descrição

Excelente oportunidade para investidores e compradores de alto padrão. O sobrado oferece ampla área construída em terreno de 700 m², com estrutura de lazer completa, incluindo piscina, sauna, hidromassagem, churrasqueira e pergolado. A distribuição interna contempla múltiplos quartos, suítes, salas, home cinema, closet, escritório e diversas varandas, proporcionando conforto e potencial de valorização. O parcelamento com entrada de 25% e prazo de até 30 meses amplia as possibilidades de aquisição, enquanto a localização em condomínio de alto padrão agrega segurança e liquidez ao patrimônio.

Observações Importantes

Leilão judicial online referente a imóvel de alto valor, com exigência potencial de comprovação da capacidade financeira dos licitantes. O lance mínimo considera a reserva da cota-parte de coproprietário ou cônjuge não integrante da execução, conforme Art. 843 do CPC/2015. O parcelamento prevê entrada de 25% e saldo em até 30 meses, sujeito à correção pelo IPCA/IBGE.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, com correção pelo IPCA/IBGE.

O lance mínimo foi calculado conforme o Art. 843 do CPC/2015, com reserva da cota-parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução.

Por se tratar de bem imóvel com avaliação superior a R$ 2.000.000,00, poderá ser exigida comprovação da capacidade de pagamento e envio prévio de termo de responsabilidade ao leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/10/2026 13:00
Valor: R$ 5.661.500,00
2ª Praça -25%
Data: 15/10/2026 13:00
Valor: R$ 4.246.125,00
Economia: R$ 1.415.375,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 5.661.500,00 e da 2ª praça é de R$ 4.246.125,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Alphaville Flamboyan em Goiânia/GO. A região de Alphaville Flamboyan possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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