Sobrado com 147,45m², 2 pavimentos, terreno de 204m²
Rua Rio de Janeiro, n° 79 a 81, B. Rui Pinto Bandeira, Conjunto Por do Sol, Cachoeiro de Itapemirim/ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/03/2026 às 09h00
R$ 205.500
-
2ª praça
Encerrada18/03/2026 às 11h00
R$ 102.750
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 205.500. Lance equivale a R$ 697/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 147,5 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- —
- Leiloeiro
- HD Leilões
- Comitente
- 1ª Vara da Fazenda Pública de Cachoeiro de Itapemirim/ES
Descrição do edital
Casa de 02 pavimentos com 147,45m², terreno com 204m², localizada na Rua Rio de Janeiro, n° 79 a 81, B. Rui Pinto Bandeira, Conjunto Por do Sol, Cachoeiro de Itapemirim/ES. Inscrição n° 56105 (01.05.107.0916.0001).
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Benfeitorias: Trata-se de uma casa de 02 (dois) pavimentos construída sobre o terreno, que conforme BCI atualizado informa área construída total de 147,45m² e terreno com 204,00m², imóvel localizado em via sem pavimentação e distante do comércio. O terreno é de meio de quadra e em declive, o imóvel apresenta bom estado de uso e conservação. Durante a diligência, constatou-se que parte do imóvel está na posse da Sra. Darlene. Ela informou ter adquirido da executada uma área de 51,00 m² do terreno, parte da frente da área total, onde construiu uma residência de 02 (dois) pavimentos, atualmente em fase de regularização junto à Prefeitura. No entanto, não apresentou nenhuma documentação comprobatória.
OBS.: Imóvel pendente de regularização de registro perante o Cartório de Registro de Imóveis, ficando a cargo do arrematante eventuais regularizações.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 147,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 205.500
- R$ 1.394/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 102.750
- R$ 697/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0002540-09.2011.8.08.0011 TJES · IPTU/ Imposto Predial e Territorial Urbano
Quem paga as dívidas: Não informado.
