Sobrado com 161,84 m² em Dionísio Cerqueira (SC)
Rua Rui Barbosa, nº 90, Nascente do Peperi, Dionísio Cerqueira, SC, Cep: 89950-000
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada17/11/2025 às 14h00
R$ 760.000
-
2ª praça
Encerrada02/12/2025 às 13h00
R$ 495.526
35% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 760.000. Lance equivale a R$ 3.062/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 161,8 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Venda Pública
- Tipo de leilão
- Extrajudicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.541 · ORI – Dionísio Cerqueira (SC)
- Leiloeiro
- Leiloeiro Público
- Comitente
- Cresol Evolução
Descrição do edital
SOBRADO 1, da Edificação Sobrados Geminados Trust, sito à Rua Rui Barbosa, nesta Cidade de Dionísio Cerqueira - Santa Catarina, pavimento térreo, com a área de 83,605 m², 1º Pavimento composto por 78,24 m², totalizando a área de 161,845 m². Localiza-se no lado esquerdo da edificação, possuindo: a) No Pavimento Térreo: Hall de entrada, Jantar, Estar, Lavabo, Cozinha e Lavanderia. b) No 1º Pavimento: 3 sacadas, 2 quartos, 2 banheiros, 1 corredor/circulação e escada de acesso. Confrontações: com o observador, postado na rua Rui Barbosa - NORTE: Sobrado 1 possui 7,50 m de frente e confronta nas extensões na horizontal na direção de leste para oeste 2,24 m, subindo em direção ao sul 1,90 m, na horizontal de leste para oeste de 1,30 m, subindo de norte ao sul 3,00m, quebrando em direção ao oeste 3,84 m com a Área de Uso em Comum do Terreno da frente dos sobrados. SUL: O Sobrado 1 possui 7,50 m e confronta esta medida com a Área de Uso em Comum do Terreno dos fundos do sobrado, LESTE: O Sobrado 1 possui uma parede cega de 14,00 m, com o lote nº 1-B (de propriedade de Jair Filipini, matrícula n° 12.377), mais um balancin na parte superior de 1,20 m com a área de uso em comum.
Oeste
O Sobrado 1, possui 0,90 m com a área de uso comum, mais 13,10 m com a área construída do sobrado nº 2. E a parte ideal do terreno, onde se assenta o sobrado com a área de 131,225 m², lote n° 01-C da Quadra nº 7, da Planta Geral desta Cidade de Dionísio Cerqueira Santa Catarina, com a área de 429,66 m², confrontando: NORTE: O terreno possui 15,00 m de distância confrontando com a rua Rui Barbosa. SUL: O terreno possui 16,75 m de distância, confrontando com o Lote 1-G (de propriedade de Suellen Carolina Henrichs, matrícula nº 4.190) e Lote 1-F (de propriedade de José Ilton da Rosa, matrícula nº 14.189).
Leste
O terreno possui 24,68 m de distância confrontando com o Lote 1-B (de propriedade de Jair Filipini, matricula nº 12.377) e 3,01 m de distância confrontando com o lote 1H (de propriedade de...
Valor de mercado
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- Tamanho
- 161,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 760.000
- R$ 4.696/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 495.526
- R$ 3.062/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5129433-78.2025.8.24.0930 TJSC
- 5078834-15.2025.8.24.0000 TJSC
Quem paga as dívidas: Comprador.