Sobrado com 168m² de área construída, 2 quartos e 1 banheiro
Rua Atabasca, 541 - Jardim Santo Alberto, Santo André - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/07/2026 às 15h30
R$ 722.160
-
2ª praça
Encerrada27/08/2026 às 15h30
R$ 635.000
11% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 712.654. Lance equivale a R$ 3.780/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 168 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 24.846 · 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André
- Leiloeiro
- Balbo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel
O prédio residencial nº 541 da Rua Atabasca, com 168,00m² de área construída (Av.3) e seu respectivo terreno constituído por parte do lote 18, da quadra 13, do Jardim Santo Alberto, perímetro urbano da Cidade de Santo André-SP, medindo 5,00m de frente para a Rua Atabasca, da frente aos fundos e ambos os lados, mede 30,00m e pelos fundos, mede 5,00m; confrontando pelo lado direito, de quem da via pública olha para o terreno, com o remanescente do lote 18; pelo lado esquerdo com o lote 17, e pelos fundos com parte do lote 03; terreno esse localizado no lado ímpar da Rua Atabasca, distante 31,00m do inicio da curva de concordância formada na esquina da Rua Atabasca com a Rua Basileia, encerrando a área de 150,00m², inscrito na Municipalidade local sob nº 16.057.038, objeto da matrícula nº 24.846, do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 688.955,52 (abr/2025), atualizado para mar/2026 em R$ 712.653,90, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta débito de IPTU nos valores originais de R$ 438,22 (2023), R$ 529,33 (2025) e 554,10 (2026). Consta na matrícula do imóvel: Av.6 premonitória e Av.7 penhora inerentes ao presente feito; Av.8 arresto inerente ao processo nº 1019968-87.2023.8.26.0100.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 168 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 712.654
- R$ 4.242/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 635.000
- R$ 3.780/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1027784-53.2022.8.26.0554 TJSP
- 1019968-87.2023.8.26.0100 TJSP
- IPTU
- R$ 1.522 · Pendente
Quem paga as dívidas: Não informado.
