Sobrado com 2 Dormitórios e Suíte em São Carlos
Cidade Jardim, São Carlos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 659.671,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sobrado
Localização:
Rua Bernardino Fernandes Nunes, 1707, Condomínio Residencial Dona Eugênia, Cidade Jardim, São Carlos, SP, 13566-490
Área:
251m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Descrição
Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada em São Carlos. Com uma área total de 251 m² e uma área construída de 188 m², o imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles uma suíte, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O condomínio oferece segurança e tranquilidade, além de estar próximo a comércios e serviços essenciais. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 659.671,99, o que representa um bom investimento considerando o potencial de valorização na região. O imóvel está ocupado, portanto, é importante considerar a situação atual ao planejar a aquisição. O IPTU está em aberto, o que deve ser considerado na proposta de compra. A localização em Cidade Jardim, um dos bairros mais procurados de São Carlos, agrega valor ao imóvel, tornando-o uma excelente opção para investimento ou moradia.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025
às 14:00
|
R$ 659.671,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.570,65 (0.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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