Sobrado com 2 quartos, 1 vaga, 57.52m²
Morada Do Vale Iii, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 295.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sobrado
Localização:
RUA SAO LEOPOLDO,N. 180 SOBRADO 04, LT 08, QD 18, MORADA DO VALE III - CEP: 94080-030, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
57.52m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este sobrado oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem, e uma área privativa de 57.52m², o imóvel está localizado em uma região estratégica de Gravataí, RS. A propriedade inclui WC, 2 salas, lavabo e cozinha, proporcionando um espaço funcional e acolhedor. Além disso, o terreno de 59.80m² oferece potencial para futuras expansões ou melhorias.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 295.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 177.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 118.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.150,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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