Sobrado com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 92,6 m²
Rua Joaquim Guimarães, 96 - casa nº 08 - Butantã - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/12/2023 às 11h00
R$ 363.646
-
2ª praça
Encerrada25/01/2024 às 11h00
R$ 218.187
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 363.646. Lance equivale a R$ 2.356/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 92,6 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 19.209 · 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Cris Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos da parte ideal de 1,44927% dos direitos da Adesão Provisória nº 30/00 sobre a casa nº 08 de condomínio residencial, no Butantã, São Paulo. A casa tem térreo com áreas sociais e pavimento superior com dormitórios e banheiro.
- Terreno
- aproximadamente 7.677,35 m²
- Área construída útil
- 92,60 m²
- Matrícula
- 19.209
- Avaliação
- R$ 360.000,00 abril/2023
Pontos de atenção
- O bem corresponde aos direitos da parte ideal de 1,44927% dos direitos da Adesão Provisória nº 30/00.
- Há Termo de Penhora e Deposito formalizado em fls. 235.
- O imóvel encontra-se ocupado pela executada.
Cômodos
- Garagem
- Sala
- Cozinha
- Área de serviço
- 2 dormitórios
- Banheiro
Terreno
- 65m de frente; 116m da frente aos fundos no lado que confronta com o quinhão nº 4; 117m no lado que confronta com o quinhão nº 2; 66,80m nos fundos, confrontando com quem de direito.
- Parte do quinhão 3, Sítio Monte Alegre.
Construção
- Casa nº 08 em Condomínio Residencial sem denominação.
- No térreo, possui garagem, sala, cozinha e área de serviço; no pavimento superior, dois dormitórios e banheiro.
Localização
- Rua Joaquim Guimaraes, nº 96, altura do km 19 da Rodovia Raposo Tavares, 13º subdistrito, Butantã, São Paulo.
Documentação
- Matrícula nº 19.209 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
- Laudo de Avaliação às fls. 428/459, com vistoria realizada em 25/04/2023.
- Termo de Penhora e Deposito formalizado em fls. 235.
Outras informações
- Atualmente com a Sociedade Pia União de São Paulo.
Ler o texto completo do edital
BEM: DIREITOS DA PARTE IDEAL (1,44927%) DOS DIREITOS DA ADESÃO PROVISÓRIA Nº 30/00 – Um Terreno à Rua Joaquim Guimaraes, nº 96, Condomínio Residencial sem denominação, casa nº 08, parte do quinhão 3, Sítio Monte Alegre, altura do km 19 da Rodovia Raposo Tavares, no 13º subdistrito, Butantã, medindo 65m de frente, por 116m da frente aos fundos do lado que confronta com o quinhão de nº 4, no lado que confronta com o quinhão de nº 2, mede 117m, tendo nos fundos a largura de 66,80m confrontando com quem de direito, atualmente com a Sociedade Pia União de São Paulo, encerrando a área aproximadamente 7.677,35m². Matrícula nº 19.209 do 18º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Laudo de Avaliação(fls.428/459): Conforme a vistoria realizada em 25/04/2023, a casa nº 08 possui a área construída útil de 92,60m², no térreo encontra-se a a garagem, sala, cozinha e área de serviço, no superior possui dois dormitórios e banheiro. Termo de Penhora e Deposito formalizado em fls. 235. Avaliação: R$ 360.000,00 abril/2023 (fls.428/459). Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado pela executada.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 92,6 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 363.646
- R$ 3.927/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 218.187
- R$ 2.356/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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