Encerrado Judicial

Sobrado com 2 Quartos e 1 Banheiro em Embu das Artes

Rua Nilo Peçanha, 33 - Jardim Presidente Kennedy - Embu das Artes / SP

102 m² área

2 quartos

1 banheiro

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/06/2025 às 10h50

R$ 415.200

Avaliação do edital: R$ 415.200. Lance equivale a R$ 4.071/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 102 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.628 · 01º CRI - Embu das Artes/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Sobrado, situado à Rua Nilo Peçanha, 33, Jardim Presidente Kennedy, Área Terreno 150m², Área Construída 102m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 5.628 do 01º CRI Local.

Caso haja interessados na aquisição por valor inferior ao da avaliação, as propostas serão consignadas nos autos para decisão judicial do incidente, dando-se ciência às partes para manifestação no prazo comum de 5 (cinco) dias. Fica desde já registrado, entretanto, que, em nenhuma hipótese o bem poderá ser vendido por preço inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado de avaliação do bem, observando-se, ainda, o disposto no art. 896 do Código de Processo Civil, caso se trate de bem imóvel de incapaz.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 15/02/2024 sobre o Imóvel recaem R$ 1.012,48 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 102 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 415.200; R$ 4.071/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 415.200; R$ 4.071/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000012-11.1999.8.26.0176 TJSP · Locação de Imóvel

IPTU: R$ 1.012 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sobrado com 2 Quartos e 1 Banheiro em Embu das Artes

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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