Encerrado 29% abaixo da avaliação Extrajudicial

Sobrado com 2 Quartos em Cafelândia/SP

Avenida do Café, 718, Pena, Cafelândia/SP, CEP: 16500-000

199,9 m² área
2 quartos
4 banheiros
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/11/2025 às 14h30

    R$ 1.388.105

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/11/2025 às 14h30

    R$ 983.555

    29% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.388.105. Lance equivale a R$ 4.920/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
199,9 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
16.446 · Oficial de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Cafelândia/SP
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa Residencial (Tipo-Sobrado) localizada na Av. do Café, 718, Pena, Cafelândia/SP, CEP: 16500-000. Possui área construída de 199,90m² e área de terreno de 132,00m². A distribuição interna inclui garagem, hall de escada, circulação, despensa, 02 sanitários, sala/copa, churrasqueira e área de serviço no térreo. No segundo pavimento, conta com 02 sacadas, sala, 02 dormitórios e closet. O imóvel está ocupado.

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE! O imóvel está ocupado e a venda é em caráter "ad corpus" e no estado de conservação em que se encontra. Consta na matrícula a existência de ação de execução de título extrajudicial, processo nº 1007949-78.2025.8.26.0100. Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante. Eventuais débitos de IPTU e/ou Condomínio anteriores à data de arrematação serão quitados pelo vendedor. Vide condições de venda no EDITAL.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
199,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.388.105
R$ 6.944/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 983.555
R$ 4.920/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 1007949-78.2025.8.26.0100 TJSP · Valor da Execução / Cálculo / Atualização

Quem paga as dívidas: Vendedor.

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Lance mínimo · 1ª praça

R$ 545.400

Avaliado em R$ 837.000

Última praça 22/09/2026 às 10h20

Lance mínimo

R$ 983.555

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