Sobrado com 2 Salas e 2 Dormitórios, 126m², Vila Salete
Rua Júlio Rinaldi, 378 - Vila Salete, São Paulo - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada24/09/2026 às 11h00
R$ 579.399
-
2ª praça
Encerrada15/10/2026 às 11h00
R$ 405.579
19% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 502.704. Lance equivale a R$ 3.213/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 126,2 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.377 · 12º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível do Foro Regional da Penha de França de São Paulo/SP
Descrição do edital
LOTE 1: MATRÍCULA 17.377 – UM PRÉDIO, à Rua Júlio Rinaldi, s/n, parte do lote 13, quadra E, Vila Salete no 3º subdistrito Penha de França e seu respectivo terreno, medindo 5,15m de frente, por 24,70m da frente aos fundos, em ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, com a área de 127,20m². O sobrado possui área construída de 126,22m², com as seguintes descrições: hall de entrada, duas salas, copa, 2 lavabos, 2 dormitórios, duas edículas e garagem. Avaliação: R$ 502.703,59 em abril/2023. IPTU/2026: R$ 2.001,30. ÔNUS: Nada consta na referida matrícula. Consta Junto a Prefeitura débitos de IPTU no importe R$ 1.000,65 em julho/2026. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. Os imóveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 126,2 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 502.704
- R$ 3.983/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 405.579
- R$ 3.213/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0001318-92.2026.8.26.0006 TJSP
- IPTU
- R$ 1.001 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
