Sobrado com 241,89m² de área construída em Embu das Artes
Rua Três, lote 11-A, quadra 29, Jardim Vitória, Embu das Artes - SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada09/10/2025 às 10h45
R$ 518.035
-
2ª praça
Encerrada06/11/2025 às 10h45
R$ 312.000
31% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 453.000. Lance equivale a R$ 1.290/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 241,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8107 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Embu das Artes
- Leiloeiro
- Balbo Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
DIREITOS decorrentes do compromisso de compra e venda do seguinte bem IMÓVEL: TERRENO situado na Rua Três, constituído pelo lote 11-A da quadra 29 do loteamento denominado Jardim Vitória, em zona urbana, no município e comarca de Embu das Artes, que assim se descreve: mede 5,00m de frente para a Rua Três; 30,00m do lado direito de quem da frente olha para o terreno, onde confronta com o lote 11-B; 30,00m do lado esquerdo, onde confronta com o lote 12-B; e 5,00m nos fundos, onde confronta com o lote 26-B, encerrando a área de 150,00m², inscrito na Municipalidade local sob nº 12.42.98.0160.01.100, objeto da matrícula nº 8107, do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Embu das Artes, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 453.000,00 (mai/2022), atualizado para ago/2025 em R$ 516.282,97, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta do Laudo de Avaliação que sobre o terreno foi construído uma residência assobradada com 241,89m² de área construída, que recebeu o nº 142 da atual Rua Afrodite. Consta na matrícula do imóvel: Av.1 caução em favor da Prefeitura Municipal de Embu das Artes.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 241,9 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 453.000
- R$ 1.873/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 312.000
- R$ 1.290/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1000889-69.2015.8.26.0176 TJSP · Compra e Venda, Compromisso
Quem paga as dívidas: Comprador.
