Oportunidade em Leilão

Sobrado com 279m² na Av. Nações Unidas - B. Ouro Branco

Bairro Ouro Branco, Novo Hamburgo - RS

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 800.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Avenida Nações Unidas, nº 4.156, Bairro Ouro Branco, Novo Hamburgo/RS

Área:
279m²

Descrição

Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com aproximadamente 279m², ele oferece um ambiente amplo e confortável, ideal para famílias. A localização na Avenida Nações Unidas proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade de Novo Hamburgo, tornando-o uma escolha prática e conveniente. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel em leilão pode resultar em um investimento vantajoso, considerando o valor de avaliação e o lance inicial. Não perca a chance de adquirir este sobrado e transformar em seu novo lar ou investimento.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 02/04/2025 11:00
Encerrado
R$ 800.000,00 -
2ª Praça
15/04/2025
às 11:00
R$ 400.000,00
-50% Economia de R$ 400.000,00

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Leilão Judicial

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 296.000,00 (37.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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