Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Nações Unidas, nº 4.156, Bairro Ouro Branco, Novo Hamburgo/RS
Área:
279m²
Descrição
Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e espaço. Com aproximadamente 279m², ele oferece um ambiente amplo e confortável, ideal para famílias. A localização na Avenida Nações Unidas proporciona fácil acesso a diversas comodidades e serviços da cidade de Novo Hamburgo, tornando-o uma escolha prática e conveniente. O imóvel está desocupado, o que facilita a mudança imediata. Além disso, a possibilidade de arrematar o imóvel em leilão pode resultar em um investimento vantajoso, considerando o valor de avaliação e o lance inicial. Não perca a chance de adquirir este sobrado e transformar em seu novo lar ou investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 800.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/04/2025
às 11:00
|
R$ 400.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 400.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 296.000,00 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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