Encerrado 9% abaixo da avaliação Extrajudicial

Sobrado com 283.16m² em Rancharia/SP

Rua Padre Paulo, 270 - Vila Martins, Rancharia / SP

283,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

07/10/2025 às 13h00

R$ 1.155.331
2ª praça
Encerrada

22/10/2025 às 13h00

R$ 1.051.013

9% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.155.331. Lance equivale a R$ 3.712/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 283,2 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5217 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RANCHARIA - SP
Leiloeiro: 3 Torres Leilões
Comitente: Ipiranga Produtos de Petróleo

Descrição do edital

IMÓVEL MATRÍCULA 5217 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE RANCHARIA - SP: Terreno regular murado com metragem de 10m “frente” x 40m “fundos”, Residência “Tipo Sobrado” a Rua Padre Paulo, 270 – Vila Martins, Rancharia/SP, conforme escritura M/5217 e Averbação AV.6/5217 esta levada a registro em 02 de agosto de 2016, consta uma construção de alvenaria com metragem total de 171,00m² (Cento e setenta e um metros quadrados) divididos em piso térreo 90,79m² e pavimento superior de 80,21m², Cadastro Municipal 402.600 em 11/02/2011 foi feito o pedido de averbação a Receita Federal de um aumento de construção de 112,16 m² (cento e doze e dezesseis) conforme Certidão nº 000342021-88888179, ainda não averbado na matricula, totalizando assim uma área total de 171,00m² + 112,16m² = 283,16m² (duzentos e oitenta e três metros quadrados e dezesseis centímetros).

O imóvel objeto deste leilão possui edificação não averbada junto ao respectivo Cartório de Registro de Imóveis. Assim, ao interessado em participar do leilão, declara-se ciente de que a regularização da construção, incluindo eventuais aprovações, averbações, recolhimentos de taxas, obtenção de alvarás ou qualquer outra providência necessária, será de sua exclusiva responsabilidade, não cabendo ao Comitente Vendedor ou Leiloeiro Oficial, qualquer ônus, obrigação ou garantia quanto à viabilidade da regularização. Ainda, o arrematante assume integralmente os riscos quanto à possibilidade de haver construção irregular insanável, hipótese em que poderá ser exigida sua adequação, reforma ou até mesmo demolição, conforme determinação dos órgãos competentes. Dessa forma, qualquer medida necessária para a regularização ou eventual remoção da construção será de total encargo do arrematante, isentando-se o Comitente Vendedor ou Leiloeiro Oficial de qualquer responsabilidade sobre o imóvel em seu estado atual.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 283,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.155.331; R$ 4.080/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.051.013; R$ 3.712/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Sobrado com 283.16m² em Rancharia/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Outros imóveis em leilão em Rancharia

Casa de 100 m²

Casa com 3 quartos, suíte, piscina e 360 m²

Casa com 3 quartos, 2 banheiros e dependência de empregada

Casa com 3 quartos, 3 banheiros e 288 m²