Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Capivari/SP Ver leilões no bairro Jardim Jatobá
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sobrado com 3 dormitórios, 2 suítes, garagem para 2 carros, 300m² construída , Jardim Jatobá , Capivari - SP

Ver mais imóveis de leilão em Capivari
Este imóvel está sendo leiloado por Giordano Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.5m²

Quartos

3

Banheiros

4

Vagas

2

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este sobrado possui aproximadamente 300m² de área construída em um terreno de 142,50m², com garagem para 2 carros e acabamento de alta qualidade, incluindo piso de granito, sanca de gesso, móveis planejados e aquecedor solar. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todas com sacada, além de área gourmet com churrasqueira e forno a lenha. O imóvel apresenta pontos de infiltração no teto da sala e suíte superior, o que deve ser considerado para manutenção.

Aspectos legais e comerciais:
O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal e possui processo judicial de execução de título extrajudicial. O lance mínimo para o 1º leilão é igual ao valor da avaliação, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses, conforme edital. A participação requer cadastro prévio e envio de documentação.

Oportunidade:
Ideal para investidores que buscam imóvel residencial com boa área construída e potencial para valorização, considerando a localização em leilao com descontos em Capivari/SP e as condições de pagamento facilitadas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 13:00
Valor: R$ 586.606,88
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 13:00
Valor: R$ 351.964,13
Economia: R$ 234.642,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este sobrado em leilao com descontos em Capivari/SP apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial, com área construída de 300m² e terreno de 142,50m², além de garagem para 2 veículos e acabamento de qualidade. O valor de avaliação é R$ 586.606,88, e o lance mínimo para o 2º leilão com desconto é R$ 351.964,13, o que representa um potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Recomendo aguardar o encerramento do 1º leilão para avaliar a movimentação dos lances. Caso não haja lances competitivos, o 2º leilão oferece desconto significativo, tornando o investimento mais atrativo. O parcelamento com entrada de 25% e saldo em até 30 meses pode facilitar a aquisição, especialmente para investidores que desejam diluir o capital.

É importante considerar os pontos de infiltração mencionados, que podem demandar reparos, e verificar as benfeitorias não averbadas na matrícula para evitar surpresas legais. A localização em bairro residencial com boa infraestrutura agrega valor ao imóvel.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Área construída300m²
Terreno142,50m²
Valor avaliaçãoR$ 586.606,88
Lance mínimo 1º leilãoR$ 586.606,88
Lance mínimo 2º leilãoR$ 351.964,13
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Garagem2 vagas
Dormitórios3 (2 suítes)

Em resumo, o investidor deve monitorar o andamento do leilão, preparar documentação para habilitação e considerar o lance no 2º leilão para obter desconto. Avaliar o imóvel presencialmente para verificar condições estruturais e planejar eventuais reformas. A aquisição pode ser destinada para moradia própria ou locação, aproveitando a boa área e localização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Capivari/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Capivari/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Giordano Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Capivari, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Capivari oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Capivari.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 586.606,88 e da 2ª praça é de R$ 351.964,13. Para arrematar imóveis em leilão em Capivari, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Capivari no edital oficial. Imóveis de leilão em Capivari geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Jatobá em Capivari/SP. A região de Jardim Jatobá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Capivari. Confira outros imóveis em leilão em Capivari.
Para participar de leilões de imóveis em Capivari/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Capivari constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Capivari.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Capivari, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Capivari, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Capivari tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Capivari.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Capivari depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Capivari permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Capivari/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Capivari para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Capivari incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Capivari oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Capivari. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita