Sobrado com 3 quartos, 1 vaga e 135 m²
Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, 232 - Vila Carrão - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 11h00
R$ 703.994
-
2ª praça
Encerrada09/10/2025 às 11h00
R$ 422.396
36% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 657.450. Lance equivale a R$ 3.129/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 135 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 32.956 · 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- 29ª Vara Cível de São Paulo/SP
Descrição do edital
Um sobrado com prédio e terreno situado na Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, nº 232 (antiga Rua Aricanduva, nº 128), Vila Carrão, em São Paulo - SP.
- Área do terreno
- 135,00 m²
Terreno
- Mede 5,00 m de frente por 27,00 m da frente aos fundos de ambos os lados, com a mesma largura nos fundos, encerrando a área de 135,00 m²
- Confina pelo lado direito de quem olha para a rua com o prédio nº 190, do lado esquerdo com o prédio nº 126, e nos fundos com o prédio nº 50 da Rua Castro Teixeira
- Localizado a 38,00 m da esquina da Rua Germek e Aricanduva, no lado esquerdo de quem desta última vai para a rua Germek, indo em direção a Estrada de Itaquera
Localização
- Rua Doutor Cristiano Altenfelder Silva, nº 232, Vila Carrão, São Paulo - SP, CEP 03448-010 (situado na antiga Rua Aricanduva, nº 128, Sítio Aricanduva, no Tatuapé)
Ler o texto completo do edital
UM SOBRADO LOCALIZADO NA RUA DOUTOR CRISTIANO ALTENFELDER SILVA, Nº 232, VILA CARRÃO, SÃO PAULO – SP, CEP 03448-010. Um prédio e seu terreno, situados à Rua Aricanduva, nº 128, no bairro de Vila Carrão, Sítio Aricanduva, no TATUAPÉ, medindo 5,00ms de frente, por 27,00ms da frente aos fundos, de ambos os lado, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a área de 135,00ms2, confinando pelo lado direito de quem do imóvel olha para a rua com o prédio nº 190, do lado esquerdo com o prédio nº 126, e nos fundos com o prédio nº 50, da rua Castro Teixeira, localizado a 38,00ms da esquina da rua Germek e Aricanduva, lado esquerdo de quem desta última vai para a rua Germek, indo em direção a Estrada de Itaquera.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 135 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 657.450
- R$ 4.870/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 422.396
- R$ 3.129/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 1091688-85.2021.8.26.0100
- 1001628-80.2019.5.02.0027
- 1001485-46.2021.5.02.0084
- 1000287-83.2022.5.02.0004
- 1001556-30.2021.5.02.0090
- 1000879-74.2020.5.02.0042
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
