Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Águas Lindas De Goiás/GO Ver leilões no bairro Jardim Da Barragem Iii
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sobrado com 3 quartos, 1 vaga e 142m² área privativa , Jardim Da Barragem Iii , Águas Lindas De Goiás - GO

Ver mais imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

141.97m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este sobrado apresenta uma área privativa de 141,97 m² com 3 quartos e 1 vaga de garagem. Possui cômodos essenciais como área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A propriedade está localizada em um bairro residencial consolidado, o Jardim da Barragem III, em leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, oferecendo tranquilidade e fácil acesso a serviços locais.

O imóvel é indicado para quem deseja uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada sua configuração prática e área generosa. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais, o que facilita o planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 172.036,35
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar a primeira praça do leilão, considerando o valor mínimo de venda de R$ 196.612,97, que representa um desconto significativo de 51,15% sobre a avaliação de R$ 402.500,00. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

  • Análise Financeira: O valor mínimo de venda está abaixo da metade da avaliação, o que pode proporcionar uma margem de lucro interessante após eventuais reformas ou melhorias.
  • Praça do Leilão: Focar na primeira praça para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, evitando o aumento de preço nas praças subsequentes.
  • Condições de Pagamento: O imóvel aceita apenas pagamento à vista com recursos próprios, portanto, é importante ter o capital disponível para não perder a oportunidade.
  • Custos Adicionais: Considerar as despesas com condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o custo total do investimento.
  • Potencial de Valorização: A localização em bairro residencial e a configuração do imóvel com 3 quartos e garagem são atrativos para locação ou revenda.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 402.500,00
Valor MínimoR$ 196.612,97
Desconto51,15%
Área Privativa141,97 m²
Quartos3
Garagem1 vaga
PagamentoÀ vista (recursos próprios)

Em resumo, o plano de ação seria monitorar o leilão para participar da primeira praça, garantir o capital para pagamento à vista e considerar o imóvel para uso próprio ou locação, aproveitando o desconto expressivo e a boa configuração do sobrado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Águas Lindas De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 172.036,35. Para arrematar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Águas Lindas De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Da Barragem Iii em Águas Lindas De Goiás/GO. A região de Jardim Da Barragem Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Águas Lindas De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Águas Lindas De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Águas Lindas De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Águas Lindas De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Águas Lindas De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Águas Lindas De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Águas Lindas De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Águas Lindas De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Águas Lindas De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Águas Lindas De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita