Sobrado com 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 108 m²
Rua Tenente Nilton Marcilio, 26 - Vila Antonina - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima29/01/2027 às 15h00
R$ 460.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 920.000. Lance equivale a R$ 4.259/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 108 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Somente online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 133.179 · 9º RGI São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Tri Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Casa sobrado de 2 pavimentos, com 127,80 m² de área total e garagem coberta para 2 vagas, na Vila Antonina, Vila Formosa, São Paulo/SP.
- Área total
- 127,80 m²
- Área útil
- 108 m²
- Vagas
- 2
- Matrícula
- 133.179
Cômodos
- 3 dormitórios
- 1 suíte com terraço
- 2 banheiros
- 1 hall de estar
- 1 sala de estar
- 1 cozinha
- 1 lavanderia
- 1 área de serviço
- 1 dependência de empregada com dormitório e banheiro
- 1 churrasqueira
- Garagem coberta para 2 vagas
Terreno
- Frente de 7,10 m.
- Lado direito de 13,45 m, confrontando com o prédio nº 59 e o nº 606, lançados pela Rua Guaxupé.
- Lado esquerdo de 14,00 m, confrontando com parte do prédio nº 02.
- Fundos com a mesma largura da frente, confinando com parte dos prédios nº 586 e nº 592 da Rua Guaxupé.
Construção
- Casa sobradada com 2 pavimentos.
- Área útil de 108 m² e área total de 127,80 m².
Localização
- Rua Tenente Nilton Marcilio, nº 26, Vila Antonina, Vila Formosa, São Paulo/SP, CEP 03416-030.
- Antiga Rua Projetada ou Particular, na Vila Antonina, antigo Sítio dos Sales, nº 27, Subdistrito-Tatuapé.
Documentação
- Matrícula imobiliária nº 133.179 do 9º RGI de São Paulo/SP.
- Conforme Av.2, o imóvel está localizado no 46º Subdistrito – Vila Formosa, e não como ficou consignado.
- Descrição conforme laudo de avaliação das fls. 944/977.
Ler o texto completo do edital
Casa Sobrado 127,80m2 com Garagem - Vila Antonina, em Vila Formosa de São Paulo/SP. Endereço do Imóvel: Rua Tenente Nilton Marcilio, 26 Bairro Vila Antonina, em Vila Formosa, São Paulo/SP, CEP 03416-030. Matrícula Imobiliária 133.179 (9º RGI São Paulo/SP): Um prédio e respectivo terreno, situados à Rua Tenente Nilton Marcilio, nº 26, antiga Rua Projetada ou Particular, na Vila Antonina, antigo Sítio dos Sales, nº 27, Subdistrito-Tatuapé, medindo 7,10m de frente; 13,45m do lado direito de quem da Rua Tenente Nilton Marcilio olha para o imóvel, onde confronta com o prédio nº 59 e nº 606 lançados pela Rua Guaxupé; 14,00m do lado esquerdo, confrontando com parte do prédio nº 02 e nos fundos tem a mesma largura da frente, confinando com parte dos prédios nos 586 e 592 da Rua Guaxupé. Conforme Av.2, consta que o imóvel está localizado no 46º Subdistrito – Vila Formosa, e não como ficou consignado. Conforme laudo de avaliação (fls. 944/977), o imóvel trata-se de uma casa sobradada com 2 pavimentos e possui área útil de 108m2, com área total de 127,80m2. No pavimento superior possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com terraço, 1 banheiro e 1 Hall de estar. No pavimento térreo possui 1 sala de estar, cozinha, lavanderia, área de serviço com dependência de empregada com dormitório e banheiro, churrasqueira e garagem coberta para 2 vagas.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 108 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 920.000
- R$ 8.519/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 460.000
- R$ 4.259/m²
- Valor de mercado
- —
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