Sobrado com 3 quartos, churrasqueira e 150 m²
RUA MANUEL PEREIRA LOBO, 403 - ÁGUA RASA - SÃO PAULO/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada14/11/2025 às 10h00
R$ 839.112
0% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada04/12/2025 às 10h00
R$ 587.378
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 840.482. Lance equivale a R$ 3.916/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 150 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 115.187 · 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Pró-Jud Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Sobrado residencial de 150 metros quadrados localizado na Rua Manuel Pereira Lobo, número 403, bairro Água Rasa, em São Paulo, SP.
- Terreno
- 240,00 m²
- Construção
- 150 m²
Cômodos
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Banheiro social
- Copa e cozinha
- 1 dormitório
- Garagem para 2 veículos
- Churrasqueira
- Área de serviço
- Edícula com sala, cozinha, banheiro social e 2 dormitórios
Terreno
- Lote número 39 da quadra D
- Medindo 8,00 metros de frente para a Rua Manuel Pereira Lobo, igual largura nos fundos, por 30,00 metros da frente aos fundos
- Confronta do lado direito com a casa número 30 de Antônio Dionísio Garcia, do lado esquerdo com a casa número 26 de Thades Korkletes, e nos fundos com Rosa Martins e Virginio Moro
Construção
- Prédio e terreno situados no antigo número 28, Vila Virgínia, no 33 subdistrito Alto da Mooca
- Edícula não foi vistoriada
Localização
- Rua Manuel Pereira Lobo, número 403, Água Rasa, São Paulo, SP, CEP 03179-060
Ler o texto completo do edital
Do bem
UM SOBRADO E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA MANUEL PEREIRA LOBO, Nº 403, ÁGUA RASA, SÃO PAULO – SP, CEP 03179-060. Assim descrito em sua Matrícula: PRÉDIO situado à rua Manoel Pereira Lobo, nº 403, antigo nº 28, lote nº 39 da quadra “D”, da Vila Virgínia, no 33º SUBDISTRITO – ALTO DA MOOCA, e seu terreno com a área de 240,00m2, medindo 8,00m de frente para a rua Manoel Pereira Lobo, igual largura nos fundos, por 30,00m da frente aos fundos, confrontando do lado direito com a casa nº 30 de Antônio Dionísio Garcia, do lado esquerdo, com a casa nº 26 de Thades Korkletes, e nos fundos com Rosa Martins e Virginio Moro.
Descrição do imóvel
Sobrado de uso residencial, composto de sala de estar, sala de jantar, banheiro social, copa/cozinha, 1 dormitório, garagem (para 2 veículos), churrasqueira e área de serviço. Na edícula (que não foi vistoriada), possui sala, cozinha, banheiro social e 2 dormitórios. Possui área construída de 150m².
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 150 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 840.482
- R$ 5.603/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 587.378
- R$ 3.916/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
Processos e dívidas
- 0014474-37.2018.8.26.0004
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
