Sobrado com 3 quartos, suíte e 123 m²
Rua Francisco Guaraná de Menezes, 935 - Q.03, L05 (FT-N/LD.ESQRD) - Jardim Marisa - 14 de Novembro - Cascavel/PR
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Próxima19/11/2026 às 15h00
R$ 280.000
35% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 430.000. Lance equivale a R$ 2.277/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 123,0 m²
- Ocupação
- Ocupado
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- —
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 45.004 · 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CASCAVEL/PR
- Leiloeiro
- Átrio Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Sobrado n. 2 do Condomínio Residencial Luz das Estrelas, na Rua Francisco Guaraná de Menezes, 935, em Cascavel/PR. É a unidade de frente, segunda da esquerda para a direita, com térreo e pavimento superior.
- Área total
- 125,85 m²
- Área privativa
- 122,9775 m²
- Fração ideal
- 15,04% ou 128,56 m²
- Matrícula
- 45.004
Cômodos
- Garagem
- Varanda
- Sala de estar e de jantar
- Lavabo
- Cozinha
- Área de serviço
- Escada de acesso
- Circulação
- Banheiro
- 2 dormitórios
- 1 suíte com sacada
Terreno
- Lote n. 5 da quadra n. 3 do loteamento Parque Residencial Marisa.
- Confronta-se ao nordeste com a fração de terreno do Sobrado n. 1; ao sudeste com o Sobrado n. 1; ao sudoeste com o Sobrado n. 3; e ao noroeste com a Rua Francisco Guaraná de Menezes.
- A unidade corresponde à fração ideal de 15,04% ou 128,56 m² do terreno do condomínio.
Construção
- Área de 60,50 m² no térreo e 65,35 m² no pavimento superior.
- Área de uso comum de 2,8725 m².
- Condomínio Residencial Luz das Estrelas.
- Direito de uso de uma calçada e grama na frente e no fundo da edificação, até os muros divisórios.
Localização
- Rua Francisco Guaraná de Menezes, 935.
- Loteamento Parque Residencial Marisa, Cascavel, PR.
Documentação
- Matrícula n. 45.004 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Cascavel/PR.
- Cadastro municipal n. 1495320020.
- Convenção condominial registrada sob n. 16.823, no Livro n. 3.
Ler o texto completo do edital
Sobrado n. 2, do Condomínio Residencial Luz das Estrelas, localizado na Rua Francisco Guaraná de Menezes, 935, é a segunda unidade da esquerda para a direita e na frente do condomínio, de quem olha-o da dita rua, confronta-se: ao nordeste, com a fração de terreno do Sobrado n. 1; ao sudeste, com o Sobrado n. 1; ao sudoeste, com o Sobrado n. 3; e ao noroeste, com a citada Rua Francisco Guaraná de Menezes; tem a área total de 125,85m² (sendo 60,50m² no térreo, e 65,35m² no pavimento superior), dos quais 122,9775m² são de área privativa, e 2,8725m² são de área de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal de 15,04% ou 128,56m², do terreno onde está erigido o condomínio, a saber, lote n. 5, da quadra n. 3, do loteamento Parque Residencial Marisa, situado na cidade e Município de Cascavel, PR, sendo que tal unidade é composta, no térreo, de garagem, varanda, sala de estar e de jantar, lavabo, cozinha, área de serviço e escada de acesso ao pavimento superior, onde há circulação, banheiro, dois dormitórios e suíte com sacada; e tem, ainda, o direito de uso de uma calçada e grama localizada na frente e no fundo da edificação da respectiva unidade, até a divisa com seus confrontantes (muros divisórios), e está cadastrado no Município sob n. 1495320020. A convenção condominial está registrada neste Serviço sob n. 16.823, no Livro n. 3., assim descrito na MATRÍCULA Nº 45.004 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE CASCAVEL/PR.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 123 m²
- área útil
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 430.000
- R$ 3.497/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 280.000
- R$ 2.277/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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