Sobrado com 3 quartos, 2 vagas e 136 m²
Rua General Melo Resende, 118 - Vila Santista - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada05/09/2025 às 12h00
R$ 395.096
-
2ª praça
Encerrada25/09/2025 às 12h00
R$ 237.058
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 395.096. Lance equivale a R$ 1.743/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 136 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 45.810 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
- Leiloeiro
- Impacto Leilões
- Comitente
- 2ª Vara de Peruíbe/SP
Descrição do edital
Prédio residencial de dois pavimentos, com 106,49 m² de área construída, situado na Rua Quartim Barbosa, nº 21, no 44º Subdistrito – Limão, em São Paulo.
- Terreno
- 128,20 m²
- Área construída
- 106,49 m²
- Matrícula
- 45.810
Terreno
- Parte do lote nº 10 da quadra “G”, da “Vila Santista”.
- Mede 6,75 m de frente, 19,00 m da frente aos fundos de ambos os lados e 6,75 m nos fundos.
- Confronta, do lado direito, com o prédio nº 110; do lado esquerdo, com o prédio nº 126; e nos fundos, com o prédio nº 159 da Rua Augusto Franco de Souza.
- Anteriormente, confrontava do lado direito com o remanescente do mesmo lote nº 10, do lado esquerdo com o lote nº 11 e nos fundos com parte do lote nº 13.
- Localizado na quadra completada pelas Ruas “66” e “C”, a 40,50 m da intersecção da Rua Quartim Barbosa com a Rua “C”.
Construção
- Prédio com dois pavimentos para residência.
- Construção sob nº 118 da Rua Gal. Melo Resende.
Localização
- Rua Quartim Barbosa, nº 21, antiga Rua B.
- 44º Subdistrito – Limão, São Paulo.
- As ruas e os lotes confrontantes pertencem à mesma quadra e eram de propriedade do espólio de Otávio Barreto.
Documentação
- Matrícula 45.810 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo.
- Contribuinte nº 075.221.0019-4.
Ler o texto completo do edital
LOTE 2: MATRÍCULA 45.810 – UM PRÉDIO, situado à Rua Quartim Barbosa, nº 21, antiga Rua B, e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote n° 10 da quadra “G”, da “Vila Santista”, no 44º Subdistrito – Limão, localizado na quadra completada pelas Ruas “66” e “C”, distante 40,50m do ponto de intersecção do alinhamento que a referida Rua Quartim Barbosa faz com a Rua “C”, contando de quem desta Rua, pelo lado esquerdo da Rua Quartim Barbosa vai em direção à Rua “66”, medindo 6,75m de frente, por 19,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 128,20m²; confrontando do lado esquerdo com =digo= do lado direito de quem da rua o olha, com o prédio nº 110, do lado esquerdo com o prédio nº 126 e nos fundos com o prédio nº 159, da Rua Augusto Franco de Souza, sendo que anteriormente confrontava do lado direito com o remanescente do mesmo lote nº 10, do lado esquerdo com o lote nº 11 e nos fundos com parte do lote º 13, sendo todas casas medidas todas mais ou menos e os lotes confrontantes todos da mesma quadra e de propriedade do espólio de Otávio Barreto, Matrícula 45.810 do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo. Contribuinte nº 075.221.0019-4. Av.3 – Para constar a construção de um prédio com dois pavimentos para residência, com 106,49m² de área construída, sob nº 118, da Rua Gal. Melo Resende.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 136 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 395.096
- R$ 2.905/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 237.058
- R$ 1.743/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0002861-28.2022.8.26.0441
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
