Encerrado 21% abaixo da avaliação Judicial

Sobrado com 3 quartos, churrasqueira e 150 m²

RUA MANUEL PEREIRA LOBO, 403 - ÁGUA RASA - SÃO PAULO/SP

150 m² área

3 quartos

2 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/08/2025 às 12h00

R$ 837.640
2ª praça
Encerrada

11/09/2025 às 12h00

R$ 586.348

21% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 740.000. Lance equivale a R$ 3.909/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 150 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 115.187 · 7º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de São Paulo/SP

Descrição do edital

Sobrado residencial com edícula e terreno situado na Rua Manuel Pereira Lobo, número 403, bairro Água Rasa, em São Paulo, SP.

Terreno: 240 m²
Construída: 150 m²

Cômodos

Sala de estar
Sala de jantar
Banheiro social
Copa/cozinha
1 dormitório
Garagem para 2 veículos
Churrasqueira
Área de serviço
Edícula com sala, cozinha, banheiro social e 2 dormitórios

Terreno

Lote número 39 da quadra D da Vila Virgínia, no 33º subdistrito Alto da Mooca
Mede 8 metros de frente para a Rua Manoel Pereira Lobo, igual largura nos fundos, por 30 metros da frente aos fundos
Confronta do lado direito com a casa número 30 de Antônio Dionísio Garcia, do lado esquerdo com a casa número 26 de Thades Korkletes, e nos fundos com Rosa Martins e Virginio Moro

Construção

Sobrado de uso residencial e edícula que não foi vistoriada

Localização

Rua Manuel Pereira Lobo, número 403, Água Rasa, São Paulo, SP, CEP 03179-060

Ler o texto completo do edital

UM SOBRADO E SEU RESPECTIVO TERRENO, LOCALIZADOS NA RUA MANUEL PEREIRA LOBO, Nº 403, ÁGUA RASA, SÃO PAULO – SP, CEP 03179-060. Assim descrito em sua Matrícula: PRÉDIO situado à rua Manoel Pereira Lobo, nº 403, antigo nº 28, lote nº 39 da quadra “D”, da Vila Virgínia, no 33º SUBDISTRITO – ALTO DA MOOCA, e seu terreno com a área de 240,00m2, medindo 8,00m de frente para a rua Manoel Pereira Lobo, igual largura nos fundos, por 30,00m da frente aos fundos, confrontando do lado direito com a casa nº 30 de Antônio Dionísio Garcia, do lado esquerdo, com a casa nº 26 de Thades Korkletes, e nos fundos com Rosa Martins e Virginio Moro.

Descrição do imóvel

Sobrado de uso residencial, composto de sala de estar, sala de jantar, banheiro social, copa/cozinha, 1 dormitório, garagem (para 2 veículos), churrasqueira e área de serviço. Na edícula (que não foi vistoriada), possui sala, cozinha, banheiro social e 2 dormitórios. Possui área construída de 150m².

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 150 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 740.000; R$ 4.933/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 586.348; R$ 3.909/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0014474-37.2018.8.26.0004
0015279-07.2018.8.26.0451
0000695-65.2012.5.15.0106

Quem paga as dívidas: não informado no edital.