Sobrado com 3 quartos, 3 vagas e 2.976 m²
Rua Orlando Villas Bôas, 1A - Vila Jaguari - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/02/2026 às 11h00
R$ 361.177
Avaliação do edital: R$ 361.177. Lance equivale a R$ 121/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 2.976,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- Leilão Único
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 74.455 · 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos oriundos de contrato de compra e venda sobre parte ideal de terreno no lote 02 da subdivisão do lote 88, localizado na Vila Jaguari, em São Paulo/SP, no 31º subdistrito de Pirituba.
- Terreno
- 2.976,20 m²
- Matrícula
- 74.455
- Avaliação
- R$ 328.500,00 em agosto/2023
Pontos de atenção
- IPTU/2025 no valor de R$ 11.175,20.
- O bem corresponde a direitos oriundos de contrato de compra e venda, relativos a parte ideal do terreno.
Terreno
- Lote nº 02 da subdivisão do lote 88 do núcleo “A”.
- 15,62 m de frente para a Rua Joaquim de Figueiredo.
- Limita-se com um córrego por 88,00 m e com outro córrego por 47,50 m.
- Limita-se com o lote 87 por 36,90 m.
- Limita-se com o lote 01 por 68,40 m e 20,00 m.
Localização
- Rua Orlando Villas Bôas, nº 1A, antiga Rua 3, no 1a.
- Vila Jaguari, São Paulo/SP.
- 31º subdistrito – Pirituba.
Documentação
- Matrícula 74.455 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP.
- Inscrição Cadastral da área total nº 124.063.0286-4.
Ler o texto completo do edital
BEM: DIREITOS ORIUNDOS DO CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL, RELATIVO À PARTE IDEAL DE 96,875 CORRESPONDENTE 31,32 AVOS DO TERRENO, à rua Joaquim de Figueiredo, lote nº 02 da subdivisão do lote 88 do núcleo “A”, de chácara na “Villa Jaraguá” no 31º subdistrito – Pirituba, que assim se descreve 15,62m de frente para a citada rua, 88,00m acompanhando o curso de um córrego, 47,50m seguindo o curso de um outro córrego, até a divisa com o lote 87, a partir daí segue à esquerda, sempre pelo alinhamento da referida divisa, pela extensão de 36,90m, deste ponto, segue à esquerda, confrontando com o lote 01, pela extensão de 68,40m, daí segue a direita, com um ângulo de 90 graus, ainda confrontando com o lote 01, pela extensão de 20,00m. O perímetro acima descrito, encerra a área de 2.976,20m². Matrícula 74.455 do 16º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral da área total nº 124.063.0286-4. Avaliação (fls. 12/51): R$ 328.500,00 em agosto/2023. IPTU/2025: R$ 11.175,20. Localização: Rua Orlando Villas Bôas, nº 1A (antiga Rua 3, no 1a) – Vila Jaguari – São Paulo/SP.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 2.976,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 361.177
- R$ 121/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 361.177
- R$ 121/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 2288702-30.2025.8.26.0000
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
