Encerrado 37% abaixo da avaliação Judicial

Sobrado com 3 quartos e 358 m²

Rua Seis, 05 - Guaraiuva - Vargem Grande/SP

357,8 m² área

3 quartos

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/01/2019 às 14h00

R$ 392.104
2ª praça
Encerrada

14/02/2019 às 14h00

R$ 235.263

37% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 371.000. Lance equivale a R$ 657/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 357,8 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 47.317 · CRI Bragança Paulista/SP
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Área de terras com duas edificações situada no bairro Guaraiuva, em Vargem Grande, São Paulo.

Área terreno: 111.000 m²
Área construída: 357,83 m²
Matrícula: 47.317

Pontos de atenção

Ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes da alienação.

Cômodos

Hall
Terraço
Sala de jantar
Escritório
Lavabo
Copa/cozinha
Área de serviço
Abrigo
1 suíte
2 dormitórios
Banheiro
Mezanino
Edificação de apoio

Terreno

Área de 111.000 m² no bairro Guaraiuva.
Confronta com terras de Guilherme de Oliveira e estradas municipais.

Construção

Duas edificações totalizando 357,83 m².
Residência com pavimento térreo e superior.

Localização

Rua Seis, nº 05, Bairro do Guaraiuva, Vargem Grande/SP.

Documentação

Matrícula 47.317 do CRI de Bragança Paulista/SP.

Venda e pagamento

Vendido no estado de conservação em que se encontra.
Sem garantia.

Ler o texto completo do edital

UM ÁREA DE TERRAS, situada no bairro do Guaraiuva, Município de Vargem, nesta

comarca, com 111.000,00mts², assim descrita ?Começa no marco 1, situado às margens da estrada

municipal que se destina ao bairro da Extreminha, nas divisas e confrontações de terras de propriedade de

Guilherme de Oliveira, segue confrontando com este com o rumo SW84º50?10?e distância de 380.65m.1

até o marco 2 situado às margens da estrada municipal que se destina ao bairro da Usina, faz canto segue á

direita por esta referida estrada, confrontando com esta numa distância de 613,73m.1 até o marco 3

situado no cruzamento com a estrada municipal, faz canto segue á direita por esta estrada municipal,

confrontando com a mesma numa distância de 65,37m.1 até o marco 4, situado no cruzamento de outra

estrada municipal que liga a Rodovia Fernão Dias ao bairro do Piuca, faz canto segue à direita por esta

estrada municipal, confrontando com a mesma numa distância de 511,31metros lineares até encontrar

novamente o marco 1, onde começou. Consta no laudo de Avaliação que o imóvel está localizado na Rua

Seis, nº 05, Bairro do Guaraiuva, Município de Vargem Grande/SP. No referido imóvel encontra-se duas

edificações, sendo uma residencial (térreo com hall, terraço, sala de jantar, escritório, lavabo,

copa/cozinha, área de serviço e abrigo, superior com suíte, dois dormitórios, banheiro e mezanino) e uma

de apoio, totalizando a área construída de 357,83m². Matrícula sob nº 47.317 CRI Bragança Paulista/SP. O

bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do

interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 357,8 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 371.000; R$ 1.037/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 235.263; R$ 657/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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