Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sobrado com 3 Quartos e 4 Banheiros em Brasilândia - MS

Rua Jacyra Pedroso de Moraes, 828, Brasilândia - MS, Centro

428,0 m² área

3 quartos

4 banheiros

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/05/2025 às 14h00

R$ 992.221
2ª praça
Encerrada

28/05/2025 às 14h00

R$ 595.332

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 992.221. Lance equivale a R$ 1.391/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 428,0 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1270 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brasilândia - MS
Leiloeiro: Marca Leilões
Comitente: Vara Única de Brasilândia/MS

Descrição do edital

01 (um) lote de terreno urbano localizado na Rua Jacyra Pedroso de Moraes, n. 828, determinado sob o lote n. 01 da quadra n. 58 do bairro/loteamento Centro, registrado sob a matrícula imobiliária n. 1270 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Brasilândia - MS, com as seguintes confrontações: Medindo 18,00 metros de frente para a Rua Santa F, por 39,60 metros ditos da frente aos fundos, onde divisa como lote n. 02 (dois) medindo 18,50 metros nos fundos, divisa com a Avenida Arapu, medindo 33,80 metros dos fundos a frente divisa com a Rua Manoel Galdino de Souza, sem benfeitorias. Sobre o referido lote está edificado uma casa tipo sobrado em alvenaria de 428,02 m de construção; construção de primeira linha, casa toda murada, com fachadas amplas e portas nas duas entradas; portas e batentes feitos sob medida de madeira bruta; piso em porcelanato; a casa possui 03 (três) quartos, 01 (uma) suíte, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 04 (quatro) banheiros, 01 (uma) lavanderia, 01 (uma) churrasqueira, 01 (uma) dispensa composta por mais um quarto e 01 (uma) dispensa. A casa é toda rebocada, calada, azulejada e pintada; necessita de pequenos reparos por ter mais de 10 anos de construída. A rua é asfaltada, possui guia de sarjeta e rede de energia elétrica e esgoto, terreno plano, localizado numa esquina e a localidade apresenta casas de médio padrão por toda vizinhança. Localiza-se aproximadamente 100 metros da Escola Estadual Adilson Alves da Silva, próximo ao Supermercado Beira Rio, farmácias e lojas.

O(s) interessado(s) em adquirir(em) o bem penhorado em prestações, poder(o) apresentar por escrito até o início do 1º leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação judicial, ou até o início do 2º leilão, proposta de aquisição do bem imóvel por valor que não seja considerado vil. Em qualquer hipótese, será necessário o pagamento de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista, podendo o restante ser parcelado em até 30 (trinta) meses, desde que garantido por meio de hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecer sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme art. 895 do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 428 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 992.221; R$ 2.318/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 595.332; R$ 1.391/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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Processos e dívidas

0800366-23.2011.8.12.0030 TJMS

IPTU: R$ 215.854 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.