Encerrado 49% abaixo da avaliação

Sobrado com 4 quartos, quintal e 147 m²

Rua Pais Barreto, 494 - Vila Maria Baixa - São Paulo/SP

147,4 m² área

4 quartos

2 vagas

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

16/07/2020 às 11h00

R$ 613.164
2ª praça
Encerrada

05/08/2020 às 11h00

R$ 306.582

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 600.000. Lance equivale a R$ 2.081/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 147,4 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: alienação judicial eletrônica
Tipo de leilão: —
Financiamento: Não informado
Matrícula: 44.841 · 17º CRI São Paulo/SP
Leiloeiro: Cris Leilões
Comitente: 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP

Descrição do edital

Residência de três pavimentos no Condomínio Residencial Estoril, com garagem coberta para dois automóveis e pequeno quintal, situada na Vila Maria, em São Paulo.

Terreno exclusivo: 50,750 m²
Área privativa: 147,350 m²
Vagas: 2
Matrícula: 44.841

Pontos de atenção

Venda sem garantia, no estado de conservação em que o imóvel se encontra.
O interessado deve verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Cômodos

Garagem coberta para 2 automóveis
Pequeno quintal nos fundos do 1º pavimento

Construção

Prédio de três pavimentos.
A área privativa é composta por 142,100 m² de área coberta e 5,250 m² de área coberta, correspondente ao pequeno quintal nos fundos do 1º pavimento.
Área comum de 36,176 m² e área real total de 183,526 m².
Fração ideal de 12,423% no terreno condominial.
Integra o Condomínio Residencial Estoril.

Localização

Rua Paes Barretos nº 494, 36º Subdistrito – Vila Maria, São Paulo/SP.

Documentação

Contribuinte nº 064.106.0064-1.
Matrícula nº 44.841 do 17º CRI São Paulo/SP.

Venda e pagamento

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.
É ônus do interessado verificar as condições do imóvel antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Ler o texto completo do edital

RESIDÊNCIA nº 03, integrante do Condomínio Residencial Estoril, situado na Rua Paes Barretos nº 494, 36º Subdistrito – Vila Maria, que ocupa um terreno exclusivo com a área de 50,750m², e se constituído de um prédio de três pavimentos, garagem coberta no térreo, com duas vagas, para guarda de dois automóveis de passeio, contendo a área privativa de 147,350m², sendo 142,100m² de área coberta e 5,250m² de área coberta, que se constitui do pequeno quintal localizado nos fundos do 1º pavimento, a área comum de 36,176m², perfazendo a área real total de 183,526m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno condominial de 12,423%. Contribuinte nº 064.106.0064-1. Matrícula nº 44.841 17º CRI São Paulo/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 147,4 m²; área útil
Avaliação do leiloeiro: R$ 600.000; R$ 4.072/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 306.582; R$ 2.081/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1039285-55.2015.8.26.0002 5ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro

Quem paga as dívidas: não informado no edital.