Sobrado com 4 quartos, churrasqueira e 220 m²
Avenida Albert Sabin, 2.005 - Jardim Regina A - Itanhaém/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada03/11/2026 às 10h45
R$ 162.500
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 325.000. Lance equivale a R$ 740/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 219,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 57.837 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP
- Leiloeiro
- Daniel Oliveira Leilões
- Comitente
- Particular
Descrição do edital
Imóvel residencial com sobrado de alvenaria, localizado no Jardim Regina A, em Itanhaém/SP.
- Terreno
- 319,00 m²s
- Área construída
- 219,51 m²s
- Vagas
- 2
- Matrícula
- 57.837
Pontos de atenção
- Venda de metade ideal (50%) do imóvel.
Cômodos
- 1 sala
- 4 quartos
- 1 cozinha
- 3 banheiros
- Garagem com 2 vagas
Terreno
- Lote nº 11 da quadra 19, do Jardim Regina "A".
- 14,65 metros de frente para a Avenida do Telégrafo.
- 24,96 metros da frente aos fundos, do lado direito, confinando com o lote 10.
- 20,55 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo, confinando com o lote 12.
- 14,00 metros nos fundos, confinando com os lotes 8 e 13.
Construção
- Sobrado de alvenaria, com tijolinho de barro, coberto com telha de barro.
- Dois quartos têm sacada.
- Possui lareira, quintal com cerâmica, área coberta nos fundos com churrasqueira e forno à lenha, e jardim na frente.
Localização
- Avenida Albert Sabin, nº 2.005, Jardim Regina A (lado praia), em Itanhaém/SP.
- A avenida é asfaltada e servida de rede elétrica, iluminação pública, telefone, água, transporte público municipal e coleta de lixo.
Documentação
- Matrícula do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.
- Contribuinte: 028.019.011.0000.015838.
- Propriedade de Brecho Ignacio Ferreira.
Ler o texto completo do edital
METADE IDEAL (50%) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 57.837, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITANHAÉM/SP, DE PROPRIEDADE DE BRECHO IGNACIO FERREIRA.
Contribuinte
028.019.011.0000.015838.
Descrição
O lote de terreno nº 11 da quadra 19, do Jardim Regina "A", em Itanhaém, medindo 14,65 metros de frente para a Avenida do Telégrafo, por 24,96 metros da frente aos fundos, do lado direito, onde confina com o lote 10; 20,55 metros da frente aos fundos do lado esquerdo, onde confina com o lote 12 e 14,00 metros nos fundos, onde confina com os lotes 8 e 13, encerrando a área de 319,00m²s. Certificou o Oficial de Justiça (Id.bf8cffe): "Localização: Avenida Albert Sabin, nº 2.005, Jardim Regina A (lado praia), em Itanhaém/SP. Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno com um sobrado de alvenaria (tijolinho de barro) coberto com telha de barro (área construída de 219,51m²s.), composto por 01 sala, 04 quartos, 01 cozinha e 03 banheiros, dois dos quartos com sacada, lareira, quintal com cerâmica, área coberta nos fundos com churrasqueira e forno à lenha, garagem com 2 vagas e jardim na frente. A Avenida Albert Sabin é asfaltada e servida de rede elétrica, iluminação pública, telefone, água, transporte público municipal e coleta de lixo".
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 219,5 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 325.000
- R$ 1.481/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 162.500
- R$ 740/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000163-97.2012.5.02.0318 TRT da 2ª Região
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
