1ª praça 50% abaixo da avaliação Judicial

Sobrado com 4 quartos, suíte, 3 vagas e 203 m²

Rua Cacira, 33 - Casa 33 - Vila Carrão - São Paulo/SP

202,5 m² área

4 quartos

3 vagas

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Próxima

17/11/2026 às 12h07

R$ 600.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 2.963/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 202,5 m²
Ocupação: Desocupado
Modalidade: Leilão Judicial
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 213.704 · 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: PSJ Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa residencial tipo sobrado, situada na Rua Cacira, nº 33, na Vila Carrão, no 27º Subdistrito - Tatuapé. O imóvel está desocupado e tem garagem descoberta para três carros.

Terreno: 202,50 m²
Vagas: 3 carros

Cômodos

1 sala
1 cozinha
4 dormitórios
1 suíte
1 lavanderia com área coberta
Garagem descoberta para 3 carros

Terreno

Lote com 9,00m de frente por 22,50m da frente aos fundos.
Confronta de ambos os lados e fundos com João Cury.

Construção

Imóvel residencial tipo sobrado.
Benfeitorias não constantes na matrícula.

Localização

Rua Cacira, nº 33, Vila Carrão, 27º Subdistrito - Tatuapé.
Dista 22,00m do ângulo das Ruas Cacira e Xiririca.

Outras informações

Ocupação atual: desocupado.

Ler o texto completo do edital

CASA situada à Rua Cacira, nº 33, na Vila Carrão, no 27º Subdistrito - Tatuapé, e seu respectivo TERRENO, medindo 9,00m de frente por 22,50m da frente aos fundos, onde tem a mesma medida da frente, com a área de 202,50m², confrontando de ambos os lados e fundos com João Cury, dista 22,00m do ângulo das Ruas Cacira e Xiririca. Conforme Certificado pelo Oficial de Justiça (id.d8425ea): "...Benfeitorias não constantes na matrícula: Imóvel residencial, tipo sobrado, sendo composto por sala, cozinha, quatro dormitórios, sendo uma suíte, nos fundos uma lavanderia, com área coberta. Garagem descoberta para três carros. Ocupação Atual : Desocupado...".

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 202,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.200.000; R$ 5.926/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 600.000; R$ 2.963/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001008-78.2015.5.02.0010 10ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP

Quem paga as dívidas: não informado no edital.