Sobrado com 4 quartos e 250 m²
Rua Milano, 985 - Jardim Rio das Pedras - Cotia/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada28/06/2024 às 11h00
R$ 793.506
-
2ª praça
Encerrada30/07/2024 às 11h00
R$ 476.104
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 793.506. Lance equivale a R$ 1.904/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 250 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 89.444 · Cartório de Registro de Imóveis de Cotia
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos do compromissário comprador sobre contrato de venda e compra pendente de quitação de um terreno urbano com imóvel residencial de 3 pavimentos, no loteamento Villa D’Este, em Cotia-SP.
- Terreno
- 250,00 m²
- Lote
- 51 da quadra S
- Matrícula
- 89.444
Pontos de atenção
- O contrato de venda e compra está pendente de quitação; o leilão recai sobre os direitos do compromissário comprador, e não sobre a propriedade plena do imóvel.
Terreno
- Terreno urbano com 10,00 metros de frente, 25,00 metros nas laterais e 10,00 metros nos fundos.
- Confronta pela frente com a Rua Milano; pelo lado direito com o lote 52; pelo lado esquerdo com o lote 50; e pelos fundos com os lotes 10 e 11.
Construção
- Imóvel residencial com 3 pavimentos, recentemente pintado.
Localização
- Loteamento Villa D’Este, Município e Comarca de Cotia-SP.
Documentação
- Matrícula 89.444 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia.
- Inscrição Cadastral nº 23161.33.34.0111.00000 na Prefeitura.
- Laudo de Avaliação às fls. 158/159.
Venda e pagamento
- O bem corresponde aos direitos do compromissário comprador sobre contrato de venda e compra pendente de quitação.
Ler o texto completo do edital
BEM: DIREITOS QUE O COMPROMISSÁRIO COMPRADOR POSSUI SOBRE O CONTRATO DE VENDA E COMPRA PENDENTE DE QUITAÇÃO DO IMÓVEL: UM TERRENO URBANO, designado LOTE Nº 51 da QUADRA “S”, do loteamento denominado “VILLA D’ESTE”, situado neste Município e Comarca de Cotia -SP e assim descrito: mede 10,00 metros de frente para a Rua Milano; do lado direito mede 25,00 metros e confronta com o lote 52; do lado esquerdo mede 25,00 metros e confronta com o lote 50; e, nos fundos mede 10,00 metros e confronta com ao Lotes “10” e “11”, encerrando a área de 250,00 metros quadrados. Matricula 89.444 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 23161.33.34.0111.00000. Conforme Laudo de Avaliação (fls.158/159): Consta no referido terreno a construção de um imóvel residencial contendo 3 pavimentos recentemente pintada.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 250 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 793.506
- R$ 3.174/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 476.104
- R$ 1.904/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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