Sobrado com 4 Suítes e Piscina em Guarujá
Jardim Pernambuco Ii, Guarujá - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.838.654,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Nelson Tamayose, 141 - Jardim Pernambuco II, Guarujá - SP
Área:
360m²
Quartos:
4
Banheiros:
4
Vagas:
1
Descrição
Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e segurança em um dos melhores condomínios do Guarujá. Com 4 suítes amplas, você terá espaço suficiente para acomodar sua família e receber amigos. A área externa é perfeita para momentos de lazer, com piscina e churrasqueira, ideal para os dias ensolarados. O condomínio oferece segurança 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além disso, a localização é privilegiada, a poucos minutos da praia de Pernambuco, uma das mais famosas da região. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
4 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 09:00
|
R$ 2.838.654,02 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.419.327,01 |
-50%
Economia de
R$ 1.419.327,01
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
https://www.sublimeleiloes.com.br
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -207.679,04 (-7.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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