Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Sobrado com Edícula e 2 Vagas - Chácara Japonesa

Rua Visconde de Taunay, 916 - Chácara Japonesa - São Paulo / SP, Centro, Diadema/SP

150 m² área
2 vagas
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    18/06/2025 às 13h30

    R$ 1.386.554

  2. 2ª praça

    Encerrada

    10/07/2025 às 13h30

    R$ 831.932

    40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.386.554. Lance equivale a R$ 5.546/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
150 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
54.629 · 11º CRI - São Paulo/SP
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Sobrado com Edícula e 2 vagas de garagem, situada à Rua Visconde de Taunay, 916, Chácara Japonesa, Área Terreno 170,42m², Área Construída 150m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 54.629 do 11º CRI Local.

Conforme consta na decisão de fls. 645, foi deferida a penhora de 50% dos direitos do executado que recaem sobre o referido bem imóvel (fls. 279/281), em razão do acordo realizado em partilha de bens do divórcio (fls. 15/32), totalizando assim a penhora de 100% sobre o bem.1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam sobre o Imóvel serão atualizados e quitados com o produto da venda, mediante solicitação expressa do Arrematante ao MM Juízo da Causa. OBS: Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 05/05/2025 sobre o Imóvel recaem R$ 71.559,89 de IPTU/DÍVIDA ATIVA.2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante.3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito).4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento.5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
150 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.386.554
R$ 9.244/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 831.932
R$ 5.546/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 0002808-39.2018.8.26.0004 TJSP
IPTU
R$ 71.560 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

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Lance mínimo

R$ 831.932

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