Sobrado com Terreno em Adamantina/SP
Alameda Dr. Armando de Salles Oliveira, 226, Adamantina/SP, Boqueirão, Santos/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/09/2025 às 15h00
R$ 285.701
-
2ª praça
Encerrada03/10/2025 às 15h00
R$ 171.420
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 285.701. Lance equivale a R$ 480/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 356,9 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.407
- Leiloeiro
- Rigolon Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Sobrado, terreno c/ 356,85m², partes dos lotes 04 e 05, quadra 21, Alameda Dr. Armando de Salles Oliveira, 226, Adamantina/SP, CRI 10.407. (Proc. 0001309-41.2022.8.26.0081)
Avaliação
R$ 285.700,69 | LANCE MÍNIMO: R$ 171.420,41
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Conforme laudo de avaliação, o imóvel possui as seguintes benfeitorias: 01 (um) sobrado residencial de tijolos, tendo na parte inferior uma casa residencial, contendo 03 (três) quartos, 01 sala (piso de taco de madeira), 01 copa grande, 01 cozinha (trincos na parede), 01 banheiro interno; 01 área de serviço coberta com telhas eternit; contendo churrasqueira, banheiro, despensa, piso cerâmico antigo, pintura regular, aparentemente com algumas infiltrações, e 1 salão comercial. E na parte superior 1 (uma) kit net, contendo 01 sala, 01 cozinha, 01 suíte, piso cerâmico, forro de madeira, com uma pequena varanda na frente. Imóvel este sob o número 226 da Al. Dr. Armando de Salles Oliveira. O imóvel encontra-se com a pintura regular, apresentando trincos e algumas infiltrações em alguns dos cômodos, escadas de acesso a Kit Net com algumas ferrugens.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 356,9 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 285.701
- R$ 801/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 171.420
- R$ 480/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0001309-41.2022.8.26.0081 TJSP · Enriquecimento sem Causa
- 1003311-06.2018.8.26.0081 TJSP
- 0010314-69.2017.5.15.0065 TRT15 · Multa do Artigo 477 da CLT, Base de Cálculo, Décimo Terceiro Salário, Multa de 40% do FGTS, Adicional de Penosidade, Base de Cálculo, Acidente de Trabalho
- 00013094120228260081 TJSP · Enriquecimento sem Causa
Quem paga as dívidas: Comprador.
