Sobrado Comercial com 322 m², 3 salas, 4 banheiros e 5 vagas
Rua José Neves, 549, Vila São Paulo, São Paulo, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/05/2026 às 15h00
R$ 2.052.343
-
2ª praça
Encerrada29/06/2026 às 15h00
R$ 1.026.172
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.052.343. Lance equivale a R$ 7.330/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 140 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 54.591 · 11º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 9ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP
Descrição do edital
Sobrado comercial localizado na Vila São Paulo, São Paulo/SP.
O imóvel possui:
Área total de 322,5 m²Área construída de 140 m²Parte inferior: 3 amplas salas, 3 banheiros, cozinha, jardim e quintalParte superior: 3 amplas salas, 4 banheiros e varanda com aproximadamente 30 m²5 vagas de garagem (4 descobertas e 1 coberta)Portão de entrada lateral independente
O imóvel está localizado em uma região comercial, com fácil acesso e boa infraestrutura.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 140 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.052.343
- R$ 14.660/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.026.172
- R$ 7.330/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0038874-14.2024.8.26.0002 TJSP · Locação de Imóvel
- IPTU
- R$ 2.388 · Pendente
- Dívida Ativa
- R$ 184.611 · Pendente
- Débito da Ação
- R$ 48.573 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
