Encerrado 38% abaixo da avaliação Judicial

Sobrado Comercial em São Paulo/SP com 120 m²

Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, 4089, São Paulo/SP

120 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

11/07/2025 às 10h00

R$ 371.393
2ª praça
Encerrada

08/08/2025 às 10h00

R$ 222.836

38% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 356.667. Lance equivale a R$ 1.857/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 120 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 138.277 · 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
Leiloeiro: GL Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

01 (UM) SOBRADO COMERCIAL de 120 m2 e seu respectivo TERRENO de 103,32 m2 – Jardim Filhos da Terra – São Paulo/SP, localizado na Rua Maria Amalia Lopes Azevedo, nº 4089, assim descrito: Um terreno, constituído pelo lote 93 da quadra “J” do loteamento denominado “Jardim Filhos da Terra”, localizado no sitio Guapira, Jaçanã, 22º Subdistrito Tucuruvi, medindo 5,00 metros de frente para a Rua Maria Amália Lopes de Azevedo, por 21,50 metros da frente aos fundos do lado direito, de quem da rua o olha, dividindo com o lote 92; 22,00 metros do lado esquerdo, dividindo com o lote 94; e 4,50 metros nos fundos, confrontando com parte do lote 8, com a área de 103,32 metros quadrados.

O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, “caput” e parágrafo único, do Código Tributário Nacional, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Não se tem notícia se o imóvel está ocupado ou vago, portanto, o pretendente a sua arrematação deverá diligenciar até o local onde encontra-se o bem penhorado, para certificar-se de seu estado físico (tamanho construção e terreno).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 120 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 356.667; R$ 2.972/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 222.836; R$ 1.857/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1019699-64.2023.8.26.0224 TJSP · Locação de Imóvel

IPTU: R$ 589 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Sobrado Comercial em São Paulo/SP com 120 m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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