2ª praça · data a confirmar 49% abaixo da avaliação Judicial

Sobrado com 100 m²

Rua Coronel Ernesto Duprat, 89 - São Paulo/SP, Cidade São Mateus

100 m² área

Ocupação não informada

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/11/2026 às 14h00

R$ 588.996
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 300.000

49% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 582.638. Lance equivale a R$ 3.000/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 100 m²
Ocupação: Não informada
Modalidade: on-line
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 47.253 · 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo
Leiloeiro: Balbo Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Prédio e terreno na Rua Coronel Ernesto Duprat, em Cidade São Mateus, Itaquera, Capital de São Paulo.

Terreno: 100,00 m²
Matrícula: 47.253
Avaliação: R$ 582.637,53

Terreno

Parte do lote 1 da quadra AT.
Formato retangular, com 5,00m de frente e 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados.
Confronta, do lado direito, com o prédio n° 85; do lado esquerdo, com o prédio n° 97; e nos fundos, com propriedade da Sociedade Civil de Terrenos Cidade São Mateus.

Localização

Rua Coronel Ernesto Duprat nº 89, antiga Rua 14, Cidade São Mateus, em Itaquera, Capital do Estado de São Paulo.

Documentação

Inscrito na Municipalidade local sob nº 150.095.0033-6.
Matrícula nº 47.253 do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo.

Outras informações

Avaliado em R$ 400.000,00 em nov/2019 e atualizado para jun/2026 em R$ 582.637,53.
O valor será novamente atualizado por ocasião de cada leilão.

Ler o texto completo do edital

Imóvel

Um prédio e seu terreno, situados à Rua Coronel Ernesto Duprat nº 89, antiga Rua 14, parte do lote 1, da quadra AT, da Cidade São Mateus, em Itaquera, Capital do Estado de São Paulo, medindo 5,00m de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma metragem da frente, encerrando-se a área de 100,00m², confinando atualmente o objeto da presente de quem do imóvel olha para a Rua, do lado direito com o prédio n° 85, do lado esquerdo com o prédio n° 97, ambos da mesma Rua Coronel Ernesto Duprat, e nos fundos com propriedade da Sociedade Civil de Terrenos Cidade São Mateus, inscrito na Municipalidade local sob nº 150.095.0033-6, objeto da matrícula nº 47.253, do 9º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 400.000,00 (nov/2019), atualizado para jun/2026 em R$ 582.637,53, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 100 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 582.638; R$ 5.826/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 300.000; R$ 3.000/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0125705-63.2004.8.26.0100 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.