Sobrado de 124 m²
Avenida Andrade Neves, 423 - Vila Pires - Santo André/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada29/10/2026 às 10h00
R$ 530.637
-
2ª praça
Próxima26/11/2026 às 10h00
R$ 492.000
7% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 530.637. Lance equivale a R$ 3.961/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 124,2 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Imóvel inteiro
- Modalidade
- Leilão
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 52.642 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André
- Leiloeiro
- Balbo Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Prédio com terreno próprio na Vila Pires, em Santo André.
- Terreno
- 124,20 m²
- Matrícula
- 52.642
- Inscrição municipal
- 09.102.045
Pontos de atenção
- Consta na matrícula, pela Av.07, penhora inerente ao presente feito.
Terreno
- Parte do lote nº 6 da quadra 71, com 6,90 m de frente e 18,00 m da frente aos fundos de ambos os lados.
- Lado direito de quem entra: lote 7; lado esquerdo: parte do lote 6; fundos: parte do lote 6.
Construção
- Prédio identificado pelo nº 423.
Localização
- Avenida Andrade Neves, nº 423, Vila Pires, Santo André, Estado de São Paulo.
Documentação
- Matrícula registrada no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo.
Venda e pagamento
- O valor será novamente atualizado por ocasião de cada leilão.
Ler o texto completo do edital
Imóvel
Um prédio que recebeu o nº 423 a Avenida Andrade Neves (Av.1) e seu respectivo terreno constituído por parte do lote nº 6 da quadra 71, da Vila Pires, na cidade de Santo André, medindo 6,90m de frente para a Avenida Andrade Neves, por 18,00ms. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 124,20m², dividindo do lado direito de quem entra com o lote 7, do lado esquerdo com parte do lote 6, e nos fundos também com parte do lote 6, inscrito na Municipalidade local sob nº 09.102.045, objeto da matrícula nº 52.642, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 507.000,00 (set/2025), atualizado para ago/2026 em R$ 530.637,40, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Consta na matrícula do imóvel: Av.07 penhora inerente ao presente feito.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 124,2 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 530.637
- R$ 4.272/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 492.000
- R$ 3.961/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 1019108-53.2021.8.26.0554 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo
Quem paga as dívidas: não informado no edital.
