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Sobrado de 240m² em terreno de 360m², inacabado , Espinheiros , Joinville - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por Duarte Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Lauro Júlio Stamm, nº 631, Bairro Espinheiros, Joinville/SC
Joinville SC

Área

360m²

Descrição

Oportunidade para investidores e construtores em apartamentos leilão em Joinville. O imóvel reúne terreno de 360 m² e sobrado de aproximadamente 240 m², oferecendo potencial para conclusão, modernização ou adequação do projeto conforme o interesse do comprador. A localização no bairro Espinheiros e a configuração de lote regular, com 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, favorecem projetos residenciais. Atenção: o pavimento superior está inacabado e a construção não está averbada na matrícula, sendo essencial avaliar previamente custos, documentação e regularização.

Observações Importantes

O imóvel é objeto de avaliação judicial no evento 81. A casa possui dois pavimentos, com o pavimento superior inacabado, e a construção não está averbada na matrícula. A venda ocorre no estado em que o imóvel se encontra, sujeita a alterações até o encerramento do leilão.

  • Imóvel vendido no estado em que se encontra.
  • A edificação possui pavimento superior inacabado e não consta averbada na matrícula.
  • O leilão é promovido pela 1ª Vara Cível da Comarca de Joinville/SC.
  • Reservado o direito de correção de eventuais erros de digitação e alterações até o encerramento.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 30/10/2026 17:00
Valor: R$ 500.000,00
2ª Praça -50%
Data: 13/11/2026 17:00
Valor: R$ 250.000,00
Economia: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Joinville/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Duarte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Joinville, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Joinville oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Joinville.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 500.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Joinville, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Joinville no edital oficial. Imóveis de leilão em Joinville geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Espinheiros em Joinville/SC. A região de Espinheiros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Joinville. Confira outros imóveis em leilão em Joinville.
Para participar de leilões de imóveis em Joinville/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Joinville constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Joinville.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Joinville, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Joinville, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Joinville tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Joinville.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Joinville depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Joinville permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Joinville/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Joinville para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Joinville incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Joinville oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Joinville. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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