2ª praça Extrajudicial

Sobrado com área de lazer e 267 m²

Rua Escoteiro Frederico de Freitas Reis, 150 - Recanto da Serra - Sete Lagoas/MG

266,5 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2026 às 15h06

R$ 1.923.234
2ª praça
Próxima

18/11/2026 às 15h06

R$ 1.752.695

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 6.577/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 266,5 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Aberto para lances
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 20.297 · Cartório do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Sete Lagoas - MG
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

Sobrado residencial com área de lazer, situado na Rua Escoteiro Frederico Freitas Reis nº 150, no Bairro Recanto da Serra, em Sete Lagoas-MG.

Terreno: 360,00 m²
Área construída: 266,50 m²
Matrícula: 20.297

Pontos de atenção

Consta na matrícula, na Av.14, ação de execução contra o devedor fiduciante sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária. O comprador deverá adotar as medidas necessárias para o cancelamento desse ônus, inclusive perante o juízo competente, se necessário.
A regularização e os encargos de eventual divergência entre a área construída apurada no local, averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal serão de responsabilidade do comprador.
Imóvel ocupado. A desocupação será por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei 9.514/97.

Cômodos

1 área de lazer

Terreno

Terreno nº 13 da quadra 05.

Construção

Construção residencial com 228,50 m² e área de lazer com 38,00 m².

Localização

Rua Escoteiro Frederico Freitas Reis nº 150, Bairro Recanto da Serra, Sete Lagoas-MG.

Documentação

Matrícula nº 20.297 do Cartório do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Sete Lagoas-MG.
Cadastro municipal: índice de distrito 02, zona 28, setor 01, quadra 005, lote 0160, unidade 001.

Ler o texto completo do edital

Construção Residencial (Sobrado) e respectivo terreno de nº 13, da quadra 05, situado à Rua Escoteiro Frederico Freitas Reis nº 150, no Bairro Recanto da Serra, na Cidade de Sete Lagoas – MG. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 20.297 do Cartório do 2º Registro de Imóveis da Comarca de Sete Lagoas - MG. Cadastro municipal: índice de distrito 02, zona 28, setor 01, quadra 005, lote 0160, unidade 001. Áreas: área construída de 266,50m², sendo que a construção residencial medindo 228,50m² e a área de lazer medindo 38,00m² e terreno com 360,00m². Obs.: i) O Comprador declara-se ciente existência da seguinte averbação constante na citada matrícula nº 20.297, ou seja, na Av.14 – Ação de Execução, em face do citado devedor fiduciante, sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária. Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário; ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador; (iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

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Tamanho: 266,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: —; sem valor por m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.752.695; R$ 6.577/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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