Sobrado com 354 m²

BEM: OS DIREITOS HEREDITÁRIOS PERTENCENTE AO EXECUTADO FEDERICO BILBAO LASTRA DO LOTE 15, DA QUADRA “A”, DO LOTEAMENTO DENOMINADO “JARDIM EUROPA”, localizado na Rua Armando Ravagnani, nº 42 – Residencial Jardim Europa – Vinhedo/SP (prenotação na R.5) – Descrição da matrícula - IMÓVEL: UMA AREA DE TERRAS destacada de maior porção do remanescente 01 da Fazenda Cachoeira, situada e município de Vinhedo, desta comarca, designada como área desmembrada 8”com 38.565.10m², que assim s descreve: inicia-se na estaca 8A, situada na Estrada Municipal que dá acesso à fazenda Monte Alegre, seguem em curva à esquerda pela Estrada até a estaca 9, na extensão de vinte e sete metros e oitenta e um centímetros (27.81m.), segue pela Estrada até a estaca 6Y na extensão de cento e trinta e nove metros e oitenta e oito centímetros (139.88m), deflete à esquerda até a estaca 6W na extensão de duzentos e cinco metros e setenta e cinco centímetros (205.75m.), fazendo divisa com a área remanescente, deflete à esquerda até a estaca 6B, situada na Estrada Municipal que liga Vinhedo a Itatiba em rumo de 44º58’NW na extensão de cento e noventa e nove metros e setenta e seis centímetros (199.76m.), fazendo divisa com área remanescente na extensão de cento e trinta metros e quatorze centímetros (130.14m.) e sessenta e nove metros e noventa e dois centímetros (69,92m.), fazendo divisa com Ronuro Imóveis e Construções Ltda., deflete à esquerda seguindo pela Estrada do observatório até a estaca 7A na extensão de oitenta e sete metros e dezessete centímetros (87.17m.), deflete à esquerda até a estaca 7B, na extensão de sessenta e sete metros e oitenta e três centímetros (67.83m.), deflete à direita até a estaca 7C na extensão de noventa e dois metros e cinco centímetros (92.05m.), deflete à direita até a estaca 7D na extensão de treze metros e trinta e cinco centímetros (13.35m.), deflete à esquerda até a estaca 8A situada na Estrada Municipal que dá acesso a Fazenda Monte Alegre, na extensão de cento e quatro metros e trinta e cinco (104.35m.), confrontando desde a estaca 7A até a estaca 8A, com a área desmembrada 7, encerrando um área de 38.565,10m². Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 02.312.024. Matrícula 71.227 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Jundiaí/SP. Termo de Penhora: Formalizado em 20/03/2024 às fls. 220. Fiel Depositário: Nomeado Federico Bilbao Lastra. Avaliação (fls. 129/171): R$ 1.600.000,00 em março/2022. Conforme Laudo de Avaliação (fls. 129/171): Trata-se de um imóvel residencial é caracterizada por loteamento fechados de casas, de padrão construtivo superior a fino, terreno com 840,00m² de formato regular, conforme dados cadastrais junto a Prefeitura possui 354,03m² de área construída. IPTU: R$ 4.341,92, referência exercício de 2024. Condomínio: R$ 950,00 em março/2024. Ocupação: Imóvel encontra-se desocupado.