Sobrado com 429 m²
Rua Flamingo, 60 - Embu Guaçu/SP, Embu-Guaçu/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/08/2023 às 13h00
R$ 221.141
-
2ª praça
Encerrada29/08/2023 às 13h00
R$ 132.685
26% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 180.000. Lance equivale a R$ 310/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 428,5 m²
- Ocupação
- Não informada
- O que vai a leilão
- Direitos · confira no edital
- Modalidade
- alienação judicial eletrônica
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 119.683 · CRI de Itapecerica da Serra / SP
- Leiloeiro
- Franklin Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Direitos sobre contrato de compra e venda de imóvel localizado no loteamento Recreio Balneário Flamingo, em Embu Guaçu.
- Área
- 428,50 m²
- Matrícula
- 119.683
- Inscrição
- 222235320016900000
- Avaliação
- R$ 180.000,00
Pontos de atenção
- Objeto do leilão são direitos sobre contrato de venda e compra
- Imóvel com necessidade de reparos estruturais e elétricos
Cômodos
- 5 cômodos
- 1 banheiro desativado
Terreno
- Lote 06 da quadra H
- 10,00m de frente
- 44,80m do lado direito confrontando com lote 05
- 40,90m do lado esquerdo confrontando com lote 07
- 10,50m de fundos confrontando com lote 09
Construção
- Imóvel não totalmente acabado
- Necessita de reparos na parte elétrica
- Telhado danificado
- Não possui garagem
Localização
- Rua Flamingo nº 60, Recreio Balneário Flamingo, Embu Guaçu
Documentação
- CRI de Itapecerica da Serra
- Avaliação homologada em outubro/2020
Ler o texto completo do edital
LOTE 01: DIREITOS QUE O COMPROMISSÁRIO COMPRADOR POSSUI SOBRE O CONTRATO DE VENDA E COMPRA DO IMÓVEL, matrícula 119.683 do CRI de Itapecerica da Serra / SP, situado na Rua Flamingo nº 60 – Embu Guaçu, constituído pelo lote 06 da quadra H do loteamento denominado Recreio Balneário Flamingo, mede 10.00m de frente para referida avenida, 44,80m da frente aos fundos do lado direito de quem da referida avenida, olha para imóvel, confrontando com o lote 05, 40,90m do lado esquerdo, confrontando com o lote 07, tendo nos fundos a largura de 10,50m, confrontando com o lote 09, encerrando área 428,50m², o imóvel com 05 cômodos que não está totalmente acabado, inclusive necessitando de reparos como parte elétrica, telhado danificado, não possui garagem, na parte de cima possui um banheiro desativado, imóvel. Cadastrado junto a Prefeitura sob Inscrição Cadastral nº 222235320016900000. Avaliação (fls. 100): R$ 180.000,00 em outubro/2020, homologado por decisão de fls. 25.
Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 428,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 180.000
- R$ 420/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 132.685
- R$ 310/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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