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Sobrado Duplex em Imbé/RS , Centro , Imbé - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70.3m²

Descrição

Este sobrado duplex em leilão de imóveis em Imbé/RS é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 70,30m², o imóvel está localizado em uma região central, o que pode facilitar a locação ou revenda. O leilão está programado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 275.059,28. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora de planejar a aquisição. A condição de pagamento é somente à vista, o que pode ser um ponto positivo para quem possui capital disponível. Além disso, a localização em Imbé, uma cidade com potencial turístico, pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um bom investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:30
Valor: R$ 275.059,28
2ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 14:30
Valor: R$ 138.107,70
Economia: R$ 136.951,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste sobrado duplex em leilão de imóveis em Imbé/RS pode ser uma excelente oportunidade. O primeiro leilão está marcado para o dia 23 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 275.059,28. Considerando que o imóvel está ocupado, é importante planejar a estratégia de desocupação, que pode incluir negociação com o atual ocupante. Além disso, a condição de pagamento é somente à vista, o que significa que você deve estar preparado financeiramente para essa aquisição.

Uma vez adquirido, você pode considerar a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado. A área de 70,30m² é adequada para uma família, e a localização central pode facilitar a locação. Você pode também avaliar a possibilidade de transformar o imóvel em um espaço para aluguel de temporada, aproveitando o potencial turístico da região.

Recomendo que você acompanhe o leilão de perto e esteja atento a outros imóveis que possam ser oferecidos. O incremento mínimo é de R$ 2.000,00, então esteja preparado para fazer lances estratégicos. Além disso, consulte o edital para entender todas as condições de venda e garantir que não haja surpresas durante o processo de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imbé/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Imbé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imbé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imbé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 275.059,28 e da 2ª praça é de R$ 138.107,70. Para arrematar imóveis em leilão em Imbé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imbé no edital oficial. Imóveis de leilão em Imbé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Imbé/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imbé. Confira outros imóveis em leilão em Imbé.
Para participar de leilões de imóveis em Imbé/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imbé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imbé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imbé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imbé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imbé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imbé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imbé depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imbé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imbé/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imbé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imbé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imbé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imbé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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