Sobrado e Edícula – 260m² – Terreno – 172m²
Vila Sao Pedro, Espírito Santo Do Pinhal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 518.134,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Domingos João de Carvalho, nº 50/73, Itaim Paulista, São Paulo/SP
Área:
260m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este sobrado e edícula, localizado em um dos distritos mais promissores de São Paulo, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com uma área construída de 260m² e um terreno de 172m², o imóvel possui uma estrutura robusta, composta por uma casa e uma edícula, ambas com dois pavimentos. A localização no Itaim Paulista, um bairro em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa ao longo do tempo. O imóvel está disponível para lances a partir de R$ 518.134,72, com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, facilitando a aquisição. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 863.557,87, o que indica um bom potencial de retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou sua nova residência.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 16:00
|
R$ 518.134,72 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Giordano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.492,23 (-16.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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