Sobrado e Edícula – 260m² – Terreno – 172m²
Rua Domingos João de Carvalho, nº 50/73, Itaim Paulista, São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/06/2025 às 16h00
R$ 518.135
40% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada07/07/2025 às 16h00
—
-
3ª praça
Encerrada21/07/2025 às 16h00
—
Avaliação do edital: R$ 863.558. Lance equivale a R$ 1.993/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 260 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 66.354 · 12º CRI São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Giordano Leilões
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
Terreno à rua Domingos João de Carvalho, nº 50/73, Distrito de Itaim Paulista, c/ 172m², área construída 260m² (casa e edícula), matrícula 66.354 12º CRI São Paulo/SP. (Proc. 0013746-90.2018.8.26.0005)
Avaliação
R$ 863.557,87 | LANCE MÍNIMO: R$ 518.134,72
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Obs.: Conforme Av. 03/66.354 da matrícula imobiliária, o imóvel atualmente está situado no Distrito de Itaim Paulista.
Benfeitorias: Área construída = 260,00 m². O imóvel é formado por uma casa na frente e uma edícula nos fundos, ambas com dois pavimentos. A parte térrea da casa é composta de uma sala, um quarto, um banheiro, um escritório, uma sala de jantar e uma cozinha. Esta casa tem piso de cerâmica, paredes rebocadas e pintadas, laje, e cerâmica nas paredes do banheiro e cozinha. Existem alguns pontos de umidade nas paredes da sala de jantar e divisa com o quintal. O piso superior desta casa, é composto por uma área descoberta e uma área coberta, sendo a área coberta composta por uma lavanderia, uma suíte com um banheiro e um quarto. A casa é de padrão médio e seu estado de conservação classificado como necessitando de reparos simples a importantes. A edícula no piso térreo é dividida em uma lavanderia e sala com banheiro, além da escada de acesso ao piso superior, possui o piso em cerâmica e as paredes rebocada e pintada, a parede da lavanderia tem cerâmica na área do tanque e as paredes e teto do banheiro também possuem cerâmica. Na parte superior da edícula existe uma suíte, com cerâmica no piso, paredes rebocadas e pintadas e o banheiro possui cerâmica no piso, paredes e teto. A parede da divisa lateral esquerda do imóvel apresenta muitos pontos de umidade, na parte térrea e superior. A idade da casa é de aproximadamente 25 anos. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal sob o nº 134.498.0009-3.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 260 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 863.558
- R$ 3.321/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 518.135
- R$ 1.993/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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Processos e dívidas
- 0013746-90.2018.8.26.0005 TJSP · Indenização por Dano Moral
Quem paga as dívidas: Não informado.
