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Sobrado e edícula com 145,44m² - Terreno 300m² em Uberlândia/MG , Segismundo Pereira , Uberlândia - MG

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

145.44m²

Descrição

Este sobrado e edícula em imóveis de leilão em Uberlândia é uma excelente oportunidade de investimento!
Com uma área total de 145,44m² e um terreno de 300m², o imóvel está localizado em um bairro tranquilo e valorizado. A avaliação do imóvel é de R$ 700.000,00, mas o lance mínimo começa em R$ 420.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel é ideal para famílias que buscam conforto e espaço, ou para investidores que desejam alugar ou revender. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma das melhores regiões de Uberlândia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:33
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 06/05/2025 10:33
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando que o lance inicial é de R$ 420.000,00 e a avaliação do imóvel é de R$ 700.000,00. Isso representa uma oportunidade de compra com um desconto significativo. O imóvel possui uma área construída de 145,44m² e um terreno de 300m², o que é bastante atrativo para famílias que buscam espaço. Além disso, a localização no Bairro Santa Mônica é um ponto positivo, pois é uma área em crescimento e valorização.

Eu esperaria o primeiro leilão, que está agendado para o dia 6 de maio de 2025, e faria uma análise detalhada do imóvel antes de dar o meu lance. É importante verificar a documentação e a situação do imóvel, especialmente porque ele está vinculado a um processo judicial. Caso o imóvel não receba lances, eu consideraria participar do segundo leilão, que também ocorrerá no mesmo dia, mas às 10:33. O incremento mínimo de R$ 2.000,00 é razoável, e eu estaria preparado para fazer lances estratégicos.

Além disso, eu analisaria o mercado imobiliário local para entender melhor a demanda por imóveis na região e, se possível, visitaria o imóvel antes do leilão. Isso me ajudaria a tomar uma decisão mais informada e a maximizar meu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Segismundo Pereira em Uberlândia/MG. A região de Segismundo Pereira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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