Sobrado e Edícula com 3 quartos, 2 banheiros e 260m² construída
Vila Sao Pedro, Espírito Santo Do Pinhal - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 518.134,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Domingos João de Carvalho, nº 50/73, Distrito de Itaim Paulista, São Paulo, SP
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
O sobrado possui dois pavimentos, com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, escritório e área de lavanderia. A edícula nos fundos também possui dois pavimentos, incluindo uma suíte.
Estado de conservação: necessita de reparos simples a importantes, com pontos de umidade em algumas paredes.
Localização: Distrito de Itaim Paulista, São Paulo/SP, com fácil acesso e potencial para valorização.
Documentação: matrícula 66.354 no 12º CRI São Paulo/SP, processo judicial 0013746-90.2018.8.26.0005.
Ideal para famílias que buscam espaço e para investidores que desejam reformar e valorizar o imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 518.134,72 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 16:00
|
R$ 518.134,72 | - |
| 3ª Praça |
21/07/2025
às 16:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 278.065,64 (53.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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